一、租房子定金交了可以退吗

1、不能退，除非定金才能退，根据法律规定，定金是一种担保形式，是为了确保债务的履行。如果在租房前交付了定金，后来又不租，其实是违约行为，其定金是不予退还的。所以在租房前应该先考虑清楚，最好能尽早做决定，就可以避免交付定金又反悔的事情发生;

2、约定的违约金低于造成的损失的，人民或者机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少;

3、法律依据：《中华人民共和国》第五百八十七条 【】履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、租房要注意什么

1、了解出租房房东个人情况：承租房屋时，租房者对于房东的个人情况要验查仔细：房东本人、、，委托出租的要有委托人的、房产证、身份证或复印件。无房产证的要有，转租的要有以及提供该房屋的相关产权证明，以免引起法律纠纷;

2、定金支付时要注意：承租方避免过早交，房客一旦交了订金就十分被动，提出的要求可能不被写进里。如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过月租金的20%，并且要求出具收条;

3、房屋损坏情况要写进合同：承租方收房时要仔细，将房屋设施破损的情况写进合同，以防中介在收房时扣押金;

4、押金条要妥善保管：承租方切记不能丢失押金凭证或将其给中介;

5、物业杂费交付要写进合同：租赁双方达成协议，除了签署正规的《合同》之外，对于房屋内的设备、租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、电话、等相关费用的结算与承担也要详细写清楚并且作为其合同附件收好，以免给自己带来不必要的麻烦。

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