一、租房违约金可以约定一个月不支付吗

违约责任需要得到相应的承担。

在签署租赁合约之时，如与房东已经预先协商并达成共识，约定若发生任何形式的违约事件，违约方应向守约方支付相当于一整个月租金的款项，那么该项约定将被视为具有约束力且合法有效。

在一旦发生违约现象时，应该严格按照我们事先的协议，以等同一个月租金的金额作为支付给对方的违约。

若有任一一方拒绝执行此项规定，则可通过法律途径予以解决。

但是，如果违约所引发的一个月房租的罚款数额远超过其实际遭受的损失，那么受害者有权要求相应减少违约金的额度。

《中华人民共和国》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民或者机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

二、如果不租了,违约金是押金吗

关于租赁房屋所交付的押金，在特定情形之下可以被视为违约的替代物。

这背后存在一项先决条件，即实际上是作为房屋保障金进行缴纳的。

在满足下列条件之一时才可适用违约赔偿金偿还：第一，倘若房东未能按照签订的协议履行其应尽义务，那么他/她应该无条件地返还押金并承担与押金额相同的罚金；具体表现为房东再次将自己的房产出租给他人或者未完全按照合同期限使用该房产等现象。

如果租户未能按照约定履行其合同义务，房东有权终止租约并将房屋收回同时扣留押金；此类情况的表现主要包括：未经房东许可擅自转租、拖欠租金逾期达到规定期限以及在租住期间内发生违反的行为等等。