一、回迁房买了之后怎么过户啊

购买回迁房后进行过户，需按以下步骤办理。首先，要确认该回迁房已取得合法的产权证明，包括房产证等相关证件。其次，买卖双方需签订正规的，明确双方的权利和义务，包括房屋价格、交付时间、过户时间等条款，并由双方签字盖章。然后，携带相关证件前往房屋所在地的不动产登记中心办理过户手续，这些证件通常包括双方身份证、房产证、等。不动产登记中心会对提交的材料进行审核，如审核通过，将办理过户登记，核发新的房产证，完成过户。在办理过程中，可能会涉及到一些税费等问题，需按照相关规定缴纳。

二、买可以吗?

购买安置房是可以的，但存在一定的风险。1. 产权问题：部分安置房可能存在产权未完全办理或存在纠纷的情况，这可能导致购房者后续无法顺利办理产权过户，权益无法得到有效保障。2. 交易限制：安置房在一定期限内可能受到交易限制，比如在取得房产证后的一定年限内不得上市交易，否则可能面临罚款等处罚。3. 质量问题：由于安置房建设往往由不同的开发商进行，其质量可能参差不齐，购房者在购买时较难全面了解房屋的实际质量情况。因此，购买安置房需要谨慎评估，充分了解相关情况，避免因产权等问题带来的不必要损失。

三、购买回迁房需要哪些手续

购买回迁房通常需要以下手续：

1. 签订：明确双方的权利和义务，包括房屋价格、交付时间、违约责任等条款。合同应经过相关部门的备案。

2. 办理产权过户：携带购房合同、身份证、本等相关证件，到房屋所在地的不动产登记部门办理产权过户手续。缴纳相应的税费，如、等。

3. 等待回迁房交付：在办理完产权过户后，需等待回迁房的交付。开发商会通知购房者进行房屋验收，确保房屋符合交付标准。

4. 办理水、电、气等相关手续：购房者需要到相关部门办理水、电、气等的开户或过户手续，以便正常使用这些设施。

5. 注意相关政策和规定：不同地区对于回迁房的购买和交易有不同的政策和规定，购房者需了解并遵守当地的，确保交易的合法性。

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