一、房子过户需不需要夫妻二人都到场

房子过户是否需要夫妻二人都到场，需分情况讨论。

若该房产为夫妻共同财产，一般情况下，过户时夫妻二人都要到场。因为共同财产的处分需双方共同决定，房管部门通常会要求夫妻双方同时到场签字确认，以确保双方知晓并同意房产过户事宜，避免日后产生纠纷。比如夫妻婚后购买的房产，无论登记在一方还是双方名下，都属于共同财产，过户时双方需到场。

若房产仅登记在夫妻一方名下，且能证明是登记方的个人财产，如婚前购买并已付清房款的房产，那么过户时通常只需产权登记人到场即可。

不过，也存在特殊情况。若一方因特殊原因无法到场，可以办理委托公证，委托另一方或他人代为办理过户手续。但这种情况下，受托人需携带经过公证的授权等相关材料。

二、子过房需要两夫妻签字吗

买房过户是否需要夫妻双方签字，要分情况来看。

如果所购房产是夫妻共同财产，一般情况下过户时需要夫妻双方签字。因为根据法律规定，对于夫妻共同财产的处置，需双方共同同意。例如在婚姻存续期间用夫妻共同收入购买的房产，就属于夫妻共同财产，过户时房管部门通常会要求夫妻双方到场签字确认，以保障双方的权益，避免一方擅自处分共有财产。

但若该房产是夫妻一方的个人财产，比如一方在婚前用个人财产购买，并且登记在自己名下，那么过户时通常只需产权登记方签字即可，不需要另一方签字。

此外，即便房产是一方个人财产，但夫妻之间有财产约定，将该房产约定为夫妻共同财产，那么过户时也需要双方签字。在实际操作中，为确保过户流程顺利，建议提前向当地中心咨询，了解具体要求，并按规定准备好相关材料。

三、婚后买的房子过户需要夫妻都在场吗

婚后买的房子过户是否需要夫妻都在场，需分情况判断。

若该房产为夫妻婚后共同财产，一般过户时要求夫妻双方都在场。因为共同财产的处分通常需共有人共同同意，不动产登记部门为确保交易合法合规、保护共有人权益，会要求夫妻双方到场签字确认。这样能避免一方擅自处分共有房产，保障另一方的合法权益。

但存在特殊情况，若一方通过合法有效的授权委托手续，委托另一方代为办理过户事宜，此时则无需双方同时在场。委托方需出具经过公证的授权委托书，明确委托事项、权限和期限等内容，受托方持该委托书及其他必要材料即可办理过户。

另外，若房产明确为夫妻一方的个人财产，比如夫妻双方有财产约定该房产归一方所有，且有相关书面协议证明，那么过户时仅需产权登记人到场。

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