一、回迁房能直接过户到子女名下吗

回迁房能否直接过户到子女名下，需视具体情况而定。

一般来说，如果回迁房具备合法的产权证明，且相关手续齐全，是可以办理过户手续的，包括过户到子女名下。但如果回迁房存在产权纠纷、未取得完全产权、开发商存在违规行为等情况，可能会导致无法直接过户。

此外，不同地区对于回迁房过户的政策和规定也有所差异。有些地区可能对回迁房的过户有严格的限制和审批程序，需要满足一定的条件才能办理。

在办理回迁房过户时，应确保相关手续的合法性和真实性，如签订正规的、办理产权变更登记等。同时，也可以咨询当地的房产管理部门或专业的律师，以了解具体的过户政策和流程，避免出现不必要的法律风险。

二、回迁房父母赠送怎样证明

要证明回迁房是父母赠送，可从以下几个方面入手。

1. 书面协议：父母与子女之间签订明确的书面赠与协议，详细约定回迁房的赠与事宜，包括赠与的时间、房屋的具体信息等，并由双方签字确认。

2. 付款凭证：若在回迁房的取得过程中，子女有支付相关款项，应保留好付款凭证，如转账记录、银行流水等，以证明部分款项由子女出资，但这并不影响该房屋为父母赠与的性质认定。

3. 证言：如有见证赠与过程的证人，如邻居、亲友等，他们可以出具书面证言，说明回迁房是父母赠与给子女的事实。

4. 房屋登记：查看房屋登记信息，若登记在子女名下，可结合其他证据证明是父母的赠与行为。同时，也可向相关部门申请查询房屋的原始登记资料，以确定房屋的来源和产权情况。

总之，要综合运用多种证据，形成完整的证据链，以证明回迁房是父母的赠与。

三、父母回迁房怎么过户

父母的回迁房过户一般需要以下步骤：

1. 确认回迁房的产权归属：确保父母对该回迁房拥有完全的产权，没有其他产权纠纷或限制。

2. ：如果回迁房尚未办理房产证，需要先办理房产证。这通常需要向相关部门提交相关资料，如回迁协议、明等，经过审核后办理房产证。

3. 缴纳相费：根据当地的政策，需要缴纳一定的税费，如、等。具体的税费标准和缴纳方式可以咨询当地的税务部门。

4. 办理过户手续：携带、身份证、本等相关资料，到当地的中心办理过户手续。填写过户申请表，提交相关资料，经过审核后办理过户登记。

5. 领取新的房产证：过户手续办理完成后，等待一段时间，领取新的房产证，完成回迁房的过户。

需要注意的是，不同地区的过户流程和要求可能会有所差异，具体操作时应根据当地的规定进行办理。同时，在办理过户手续过程中，应确保所有手续的合法性和真实性，避免出现纠纷。

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