一、宅基地确权能不能过户

宅基地确权后在一定条件下可以过户。1. 转让给本集体经济组织成员：经本集体经济组织同意，且受让方符合宅基地申请条件的，可以办理过户手续。这是为了保障宅基地在集体内部的合理流转，维护集体利益。2. 继承：宅基地上的房屋可以依法继承，随着房屋所有权的转移，也相应转移。但要注意，宅基地的面积等应符合相关规定。3. 因村集体组织规划调整等特殊原因：在符合规定的情况下，经批准可办理过户。总之，宅基地确权后的过户需符合和集体规定，以确保宅基地使用的合法性和稳定性。

二、确权过的宅基地能建房吗

确权过的宅基地通常是可以建房的。

1. 确权是对宅基地使用权的确认和保障，意味着拥有合法的宅基地使用资格。只要符合当地的规划和建设要求，在宅基地上进行建房是被允许的。

2. 不过，建房仍需遵循一系列规定。比如要取得相关的建设审批手续，包括规划许可证、施工许可证等。这些手续的办理需要向当地的乡镇人民政府或相关部门申请，提交相关材料并经过审核批准。

3. 同时，还需注意建房的面积、高度、建筑风格等方面要符合当地的宅基地管理规定和村庄规划，以避免因违规建房而面临拆除或罚款等风险。

总之，确权过的宅基地具备建房的基础条件，但仍需依法办理相关手续并符合规划要求。

三、没有宅基证的宅基地怎么确权登记

没有宅基证的宅基地确权登记较为复杂。首先，需查明该宅基地的历史沿革、使用情况等相关资料，确认其合法性。若宅基地是符合规划且长期由村民合法使用的，可通过村集体组织证明、四邻指界等方式来认定其权属。其次，相关部门会对该宅基地进行实地测量、绘制宗地图等工作，以明确其范围和面积。最后，经公示无异议后，将符合条件的宅基地纳入确权登记范围，并颁发相应的不动产权证书。但如果宅基地存在违法违规情况，如超占、不符合规划等，可能无法进行确权登记。总之，要综合多方面因素来确定没有宅基证的宅基地能否确权登记。

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