一、农场集体土地证可以过户吗

一般情况下，农场集体土地证是不可以直接过户的。

集体土地属于农村集体所有，其使用权的流转受到严格限制。根据相关法律规定，集体土地用于非农业建设的，应当依照等法律规定办理审批手续。在未经依法批准的情况下，集体土地的使用权不得转让、出租、抵押等。

然而，如果符合特定条件，如因集体经济组织内部成员之间的合法权益转移等，经过法定程序，如集体经济组织成员大会决议等，可能可以办理一定范围内的集体过户手续。但具体情况需根据当地的和政策来确定。

二、集体怎么变更户主

集体土地使用证变更户主需遵循一定程序。1. 双方协商：原户主与新户主需就土地使用证变更事宜达成一致，明确双方权利义务等。2. 申请材料准备：提交双方、簿、集体土地使用证、变更协议等相关材料。3. 村委审核：将申请材料提交至村集体，由村委对变更申请进行审核，确认变更的合理性和合法性。4. 乡镇审核：经村委审核通过后，报乡镇相关部门进一步审核，核实材料的真实性和合规性。5. 登记变更：审核通过后，在相关部门进行土地使用证的变更登记，颁发新的集体土地使用证。整个过程需确保手续齐全、程序合法，以保障变更的有效性。

三、国有土地划拨的怎样过户

国有土地划拨的过户较为复杂。首先，需经有批准权的人民政府审批同意，原土地使用者依法报有批准权的人民政府审批，准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。其次，受让方应当依照法律、法规和规章的规定，办理土地登记手续，领取国有土地使用证。再者，划拨土地使用权转让时，涉及土地用途改变的，应当取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记。总之，国有土地划拨过户需要经过多道程序和审批，以确保土地使用的合法性和规范性。

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