一、宅基地过户的具体法律条文是什么

宅基地过户有相关法律规定。根据法律，宅基地的所有权属于集体，农户只有使用权，且该使用权不得单独转让。通常情况下，宅基地的过户需满足一定条件，如转让人与受让人应为同一集体经济组织成员等。在符合条件的前提下，办理过户手续时，双方需签订转让协议，经本集体经济组织同意，并报乡（镇）人民政府审核批准，再由县级人民政府登记造册，核发证书，完成过户。此外，涉及到农村房屋一并转让的，也需遵循相应规定，以确保过户行为的合法性和有效性。

二、农村用地换的宅基地归谁所有

农村用地换的宅基地通常归原农村集体组织成员所有。一般情况下，通过合法的用地置换程序，将农村用地转换为宅基地后，该宅基地的使用权归进行置换的农户。这是基于农村集体土地所有制的规定，集体土地的所有权属于农村集体组织，而农户通过合法途径获得宅基地的使用权。

然而，在一些特殊情况下，如果置换过程存在违规或争议，可能会影响宅基地的归属认定。例如，未按照法定程序进行置换、存在欺诈行为等。此时，可能需要通过法律途径来确定宅基地的最终归属，以维护各方的合法权益。

总之，农村用地换的宅基地一般归原农户所有，但要确保置换过程合法合规，避免出现后续的权属纠纷。

三、买别人的宅基地违法吗

购买他人的宅基地通常是违法的。

我国法律规定，宅基地属于农村集体所有，农民对宅基地只有使用权，没有所有权，不得买卖、转让或出租。

一方面，从土地管理的角度看，这种买卖行为违反了土地利用总体规划和城乡规划，可能导致土地资源的不合理配置和浪费。另一方面，从产权保护的角度看，非本集体组织成员购买宅基地无法获得合法的产权证书，其权益无法得到有效保障，一旦发生纠纷，难以通过法律途径维护自身权益。

总之，购买别人的宅基地不符合法律规定，存在较大的法律风险，不应进行此类行为。

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