一、如何将房产过户给父母

将房产过户给父母有三种常见方式，每种方式的手续和要求有所不同。

赠与过户：先签订，办理赠与公证，缴纳公证费。接着到房产所在地的房地产交易中心，提交房地产登记申请书、明、房地产权证书、赠与合同公证书等材料，缴纳等税费后办理过户手续。

买卖过户：双方签订，准备好相关证件，如身份证、等。到房产交易中心办理网签，之后缴纳契税、、等税费。最后凭等材料办理产权转移登记。

继承过户：若以继承方式过户，需在被继承人去世后进行。办理房产继承公证，确定继承人。之后携带公证书、房产证、继承人身份证明等材料到房产登记部门办理过户手续。不过这种方式只有在符合继承条件时才能采用。

三种过户方式各有利弊，赠与过户可能涉及较高的公证费；买卖过户的税费因房屋情况而异；继承过户虽费用相对较低，但需满足特定条件。可根据自身实际情况选择合适的过户方式。

二、如何将房产过户给子女最划算的方式

将房产过户给子女主要有继承、赠与和买卖三种方式，各有优劣，划算与否需结合具体情况判断。

继承过户通常是最省钱的方式。被继承人去世后，继承人无需缴纳增值税、个人所得税、契税等，仅需办理公证和过户登记等手续，缴纳少量公证费、登记费等费用。不过，这种方式要等产权人去世后才能实现。

赠与过户需缴纳契税，一般为房产评估值的3%，还可能有公证费等费用。受赠人再次转让房产时，可能需缴纳较高个人所得税。但赠与过户可在产权人在世时进行。

买卖过户需根据房屋情况缴纳增值税、个人所得税、契税等。若房产满五唯一，可免增值税和个人所得税，契税根据房屋面积和购房者情况，税率在1%-3%之间。若子女将来有出售房产的打算，买卖过户后续再交易的税费成本相对较低。

如果子女短期内不打算出售房产，继承过户最划算；若产权人在世且子女无出售计划，赠与过户较合适；若子女有出售可能，买卖过户或许是更优选择。

三、房产过户给子女哪种划算

房产过户给子女主要有赠与、买卖、继承三种方式，各有特点和成本，需根据具体情况判断哪种划算。

赠与过户，需缴纳契税，一般为房屋评估价的3%，还可能有公证费等费用。但受赠人日后若出售该房产，可能需缴纳20%的个人所得税。适合子女不打算短期内出售房产的情况。

买卖过户，涉及的税费与房屋面积、是否满五唯一等因素有关。如果房产满五唯一且面积较小，可能只需缴纳少量契税，成本相对较低。若房产不符合优惠条件，税费会相应增加。此方式适合子女有出售房产打算的情况。

继承过户，在被继承人去世后办理，通常只需缴纳少量登记费等，没有契税、等大项税费。但如果继承人日后出售房产，可能涉及个人所得税。

综合来看，若子女长期自住不出售，赠与或继承较划算；若子女有出售意向，且房产满足买卖过户的税费优惠条件，买卖过户可能更合适。

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