一、天津农村房子过户需要什么手续

天津农村房子过户需办理以下手续：

1. 双方当事人的身份证明，包括身份证、簿等，以明确过户双方的主体身份。

2. 房屋所有权证，这是证明房屋所有权归属的重要凭证，必须真实有效。

3. 使用权证明，农村房屋通常基于宅基地建设，需提供宅基地的相关使用权证明。

4. 或等相关协议，明确房屋过户的意愿和价格等内容，合同需符合的规定。

5. 到当地的不动产登记部门办理过户登记手续，提交上述材料并缴纳相应的税费，如契税、印花税等。登记部门会对材料进行审核，符合条件后办理过户登记，颁发新的房屋所有权证。

二、农村宅基继承者怎样过户给子女

的继承过户给子女需遵循一定程序。

1. 首先，需确保该宅基地上的房屋为合法建造且产权归属明确。若房屋存在产权纠纷，应先解决纠纷。

2. 其次，继承人需是本集体经济组织成员。符合条件的继承人向村集体经济组织提出申请，说明继承意愿及相关情况。

3. 然后，经村集体经济组织同意并出具证明后，继承人携带相关证明材料，如身份证明、明、村集体经济组织同意证明等，向不动产登记部门申请办理过户登记。

4. 最后，不动产登记部门对申请材料进行审核，如符合规定则予以办理过户手续，将宅基地及房屋的产权登记在子女名下。办理过程中可能会涉及一些税费等问题，需按规定缴纳。

三、农村建房证几年有效

农村建房证一般没有明确规定具体的有效年限。只要房屋及其相关建设符合当时的法律法规和审批要求，建房证通常是长期有效的。

然而，如果房屋的结构、用途等发生了重大改变，例如将原本的住宅改为商业用途等，可能需要重新办理相关手续和审批，建房证的效力也可能会受到影响。

另外，随着国家政策和法律法规的不断调整和完善，对于农村建房的管理也可能会有所变化。如果后续出台了新的规定，可能会对建房证的有效性等方面产生一定的影响。但在一般情况下，只要房屋合法建设且未出现重大变更，建房证长期有效。

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