一、村里确权的房子怎么过户

农村确权的房子过户需遵循一定程序。1. 双方达成一致并签订书面转让协议，明确房屋的基本情况、价格等条款。2. 经村集体组织同意并出具相关证明，证明双方的身份及转让行为的合法性。3. 向乡镇政府提出过户申请，提交相关材料，如转让协议、明、房屋权属证明等。4. 乡镇政府对申请进行审核，核实房屋情况及转让手续的合法性。5. 审核通过后，办理房屋过户登记手续，领取新的房屋权属证书。需要注意的是，不同地区可能在具体流程和要求上有所差异，应根据当地规定办理。同时，要确保转让行为合法合规，避免产生纠纷。

二、村里房屋确权有啥规定

农村房屋确权主要有以下规定：

1. 产权主体明确：房屋确权需明确房屋的产权主体，通常为房屋的实际建造者或其合法继承人。只有产权主体明确，才能进行确权登记。

2. 符合规划：房屋需符合农村规划要求，未经批准擅自建造的房屋可能无法进行确权。同时，要确保房屋的用途符合农村规划，不得将住宅改为商业用途等。

3. 无争议：房屋确权前需确保房屋产权无争议，不存在权属纠纷。如有争议，应先解决争议后再进行确权登记。

4. 合法建造：房屋必须是合法建造的，即符合相关和政策的规定。对于非法建造的房屋，一般不予确权。

5. 登记程序规范：按照规定的登记程序进行，包括申请、审核、公示、发证等环节。登记机关需对申请材料进行严格审核，确保登记信息的真实性和准确性。

三、村的房子确权了可以过户吗

农村房子确权后在一定条件下可以过户。1. 对于同村村民之间的房屋买卖，在满足相关规定且经过村集体同意等程序后，是可以办理过户手续的。这是因为同村村民之间的房屋交易有利于农村集体的稳定和发展。2. 但如果是向村外人员转让房屋，通常是不允许的。因为具有一定的集体属性，限制在本集体内部流转。3. 此外，还需注意房屋的产权是否清晰，是否存在纠纷等问题。若房屋存在违法建设等情况，也可能无法办理过户。总之，农村房子确权后能否过户要根据具体情况判断，需遵循相关法律法规和村集体的规定。

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