一、楼房过户国土局提供大土地证吗

一般情况下，楼房过户时国土局通常不会直接提供大土地证。

大土地证是开发商取得的整宗土地的产权证明。在房地产开发过程中，开发商先办理大土地证。当楼房建成并销售后，业主办理房屋过户时，主要关注的是将房屋所有权和对应的转移到自己名下。

现在不动产登记制度实施后，很多地区已将和土地证合二为一，统一为不动产权证书。业主在办理楼房过户手续时，会拿到不动产权证书，它已包含了房屋及土地相关信息，不再单独提供大土地证。

不过，若所在地区仍实行房产证和土地证分开登记，且办理过户时需要土地相关证明，一般也是由开发商协助提供与该楼房对应的土地分割证明等材料，而非大土地证本身。国土局主要负责审核相关手续，办理土地使用权的变更登记等工作。

二、什么时间起过户需要土地证

在不动产登记制度实施后，过户就需要土地证相关材料。随着不动产统一登记的推进，原有的房产证和土地证合二为一，变为不动产权证书。办理房产过户时，需要提交包括原信息等在内的相关材料以完成不动产登记手续。

也就是说，当地方开始实行不动产统一登记，办理过户就要求整合土地和房屋的相关权益信息。当事人办理过户要提供土地情况证明，以确保不动产权利的完整性和准确性，这也是为了更好地保障不动产交易安全，保护权利人合法权益。具体当地从何时开始执行这一政策，可向当地不动产登记机构咨询，他们能提供准确的信息和详细的指导。

三、老房子没有土地证可以过户吗

老房子没有土地证能否过户，需要分情况判断。

若老房子属于农村集体土地上的房屋，没有土地证但有合法的审批手续和明，通常能在本集体经济组织成员间过户。因为属集体所有，交易受集体成员身份限制。

要是城市国有土地上的老房子，没有土地证过户较复杂。若该房屋所在小区有大土地证，只是业主没有分户土地证，在有房产证且符合其他过户条件时，一般可通过补办分户土地证或依据现有过户。若没有任何土地相关证明，可能是历史遗留问题或违规建筑。这种情况下，需先明确土地性质和产权情况，解决土地相关问题后，才可能办理过户。若房屋是违规建筑，未经合法程序取得土地使用手续，无法办理过户。

总之，老房子没有土地证能否过户，关键看土地性质、产权状况等。建议到当地不动产登记机构咨询，按要求完善手续以完成过户。

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