当前位置:首页 > 普法百科 > 正文内容

离婚后房产过户有贷款吗

合飞律师2周前 (04-27)普法百科1

一、离婚后房产过户有贷款吗

离婚后房产过户可能存在有贷款的情况。

1. 若房产有贷款未还清,通常需先提前还贷解押,之后才能办理过户。比如夫妻双方协议房产归一方,但房产还在抵押状态,就得先还清贷款。

2. 也有转按揭等方式。经银行同意,可将贷款转到一方名下继续偿还,然后办理过户。

3. 还有一种情况是银行和房管局有相关规定允许在抵押状态下办理过户。具体需根据当地政策及银行规定操作。一般来说,需准备、、等材料,按流程向相关部门申请,经审核通过后办理过户手续,确保房产产权清晰转移。

二、借钱不还可以起诉坐牢吗

一般情况下,借钱不还属于,不会导致坐牢。

1. :出借人可向提起,要求借款人偿还借款本金及利息等。法院判决后,若借款人仍不履行还款义务,出借人可申请,法院会采取查封、扣押、冻结等措施促使其还款。

2. 特殊情况:如果借款人在借钱时有非法占有目的,通过虚构事实、隐瞒真相等手段骗取借款,可能构成。一旦被认定为诈骗罪,就会面临刑事处罚,可能会坐牢。

3. 拒不执行判决裁定罪:若借款人有能力执行法院判决而拒不执行,情节严重的,会构成,也会被追究刑事责任,可能坐牢。

所以,单纯的借钱不还通常是民事问题,但存在上述特殊情形则可能引发刑事后果。

三、非法贷款六万左右判几年

非法贷款六万左右的量刑需综合多方面因素判断。

一般来说,单纯的非法贷款行为若不构成其他犯罪,不属于明确规制的。

但如果是以非法占有为目的,通过诈骗手段取得贷款,数额达到六万左右,可能构成。根据相关法律规定,数额较大的,处五年以下或者,并处二万元以上二十万元以下。

如果是在贷款过程中存在其他违法违规行为,如高利转贷等,也会根据具体情节和法律规定来定罪量刑。高利转贷数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处违法所得一倍以上五倍以下罚金。

具体量刑要结合案件的实际情况,由司法机关依据法律准确判定。

以上是关于离婚后房产过户有贷款吗的相关回答,遇到相似问题不要慌,点击咨询快速找到专业、合适的律师,深度沟通法律需求,快速获得解答!

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。

本文链接:https://www.hefeilaws.com/hf/777041.html

离婚后房产过户有贷款吗的相关文章

离婚后房子还有贷款如何过户到一方,离婚后房贷未清房产过户

离婚后房子还有贷款如何过户到一方,离婚后房贷未清房产过户

离婚后房子还有贷款如何过户到一方?问题解答:离婚时,如果夫妻双方共同拥一套房产,且该房产上还有贷款未还清,那么在办理房产过户时,需要考虑贷款问题,根据中国法律,离婚后分割通常需要考虑到债务和资的分配,对于有贷款房产,一般情况下,贷款未还清的房产不能进行过户,因为银行作为抵押权人,享优先受...

离婚后房子有贷款如何办理过户?离婚后房贷房产过户指南

离婚后房有贷款如何办理过户离婚后房贷房产过户指南

离婚时,如果涉及到房产分割,首先需要确定的是房产的归属,如果房产是共同财,且在离婚时需要进行分割,那么需要先偿还完房产贷款,在贷款还清之,才能进行房产过户的手续。离婚后房产过户通常需要以下步骤:1、双方协商一致,确定房产的归属,并签订书面协议。2、到银行办理贷款结清手续,取得结清证明。3、携...

离婚后房子有贷款如何过户给另一方?离婚后房贷房产过户

离婚后房有贷款如何过户给另一方?离婚后房贷房产过户

离婚过程中,如果涉及共同财中的房产,而该房产有贷款未清偿,过户给另一方需要遵循一定的法律程序,双方应当协商一致,明确房产归属,并就债务分担达成协议,可以向银行申请贷款变更,将贷款人变更为另一方,同时提供离婚协议书和法院判决书等相关证明文件,待银行批准,双方可以到房产交易中心办理过户手续,缴纳...

离婚房产过户有费用(离婚后房产过户费用怎么办)

在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于离婚后房产过户费用谁来承担,离婚后办理房产过户的具体流程是什么?的法律知识,请阅读文章详细内容了解。 离婚后房产过户费用谁来承担...

离婚后房产过户给对方需要交多少税?离婚后房产过户税费

离婚后房产过户给对方需要交多少税?离婚后房产过户税费

离婚后房产过户给对方,需要缴纳的税费取决于房产的性质、双方的姻状况以及当地的税务政策,一般情况下,离婚后房产过户需要缴纳的税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等,具体税费金额和比例会因地区和具体情况而异,建议咨询当地的税务机关或专业的律师,以获取准确的税费信息和办理流程。建议参考:在办理离婚后...

离婚后房产贷款未清,如何将房产过户给子女?离婚后房产贷款未清,如何过户给子女?

离婚后房产贷款未清,如何将房产过户给子女?离婚后房产贷款未清,如何过户给子女?

离婚过程中,如果双方共房产上存在未偿还的贷款,那么在过户给子女之前,通常需要先解决贷款问题,一种常见的做法是通以下步骤来完成过户:1、清偿贷款:需要将房产上的贷款清偿完毕,这可以通卖方支付剩余贷款、买方支付剩余贷款或者通出售房产来筹集资金等方式完成。2、解除抵押:一旦贷款被清偿,银行或金...

离婚有贷款的房产过户是先离婚还是先过户?离婚房产过户顺序,先离婚还是先过户?

离婚有贷款房产过户是先离婚还是先过户离婚房产过户顺序,先离婚还是先过户

在处理离婚时涉及的房产过户问题时,一般情况下,建议先进行离婚手续的办理,然再进行房产过户,这是因为离婚涉及到财分割和债务分配,而房产过户需要在财分割明确才能进行,如果在离婚前就急于过户房产,可能会导致离婚协议中的财分割条无法得到实际执行,从而引发续的财纠纷。建议参考:在实际操作中,...

离婚后贷款房产过户需要缴纳税费吗?离婚后房产过户税费问题

离婚后贷款房产过户需要缴纳税费离婚后房产过户税费问题

离婚后,如果双方协议将共同贷款房产过户到一方名下,或者在离婚协议中对房产归属明确约定,通常情况下是需要办理过户手续的,根据中国现行的税法规定,离婚后过户房产是否需要缴纳税费,主要取决于房产的性质和过户的具体情况,如果离婚房产属于夫妻共同财,且在离婚后过户给一方,根据《中华人民共和国个人所得税...