一、小产权房子怎样更名

小产权房通常指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用。因其没有国家颁发的合法产权证书，其更名与普通商品房不同，也缺乏明确的法律规范。

一般情况下，小产权房更名在交易双方达成一致后，通常需前往该房屋所在的村委会或相关集体组织办理。买卖双方携带明、购房协议等材料，向村委会提出更名申请。经村委会审核同意后，会在相关记录中进行变更登记，有的还会重新签订相关协议，以此来证明房屋权益的转移。

不过，需要注意的是，小产权房交易本身存在较大法律风险。我国法律明确规定，农村集体土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。购买小产权房无法取得合法的产权证书，不能办理合法的过户手续，其权益也难以得到法律的有效保护。一旦发生纠纷，购房者的利益可能无法得到充分保障。所以，在进行小产权房交易和更名时，要谨慎考虑法律风险。

二、小产权房子如何更名

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发。由于小产权房没有国家颁发的合法产权证书，所以不能像商品房那样在机构进行正式更名。

通常情况下，小产权房更名有以下方式：

1.买卖双方签订房屋转让协议。协议中需明确房屋基本信息、价格、付款方式、双方权利义务等内容，并由双方签字确认。

2.取得村委会或相关集体经济组织的认可。小产权房一般建在集体土地上，交易需经集体组织同意，可前往村委会办理更名手续，在相关台账上进行记录。

3.交付房屋。协议签订并获集体组织认可后，卖方将房屋实际交付给买方，同时移交房屋相关资料。

需注意，小产权房交易存在较大法律风险，其转让可能不受法律保护，购房者权益难以得到有效保障。购买或更名小产权房时，建议充分了解相关法律规定和潜在风险。

三、小产权房子如何给子女

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，也未缴纳土地出让金等费用，其产权证书不是由国家房管部门颁发，所以小产权房的流程与普通商品房不同。

一般而言，小产权房改名可以通过以下方式。其一，若小产权房由村委会或乡政府颁发产权证书，可前往颁发证书的部门，提交改名申请。通常需要提供双方的身份证明、亲属关系证明、改名协议等资料，经审核通过后，办理改名手续。其二，若小产权房没有相关证书，那么双方可以签订房屋转让协议，明确房屋转让给子女的相关事宜，并且最好有村委会等相关组织见证并盖章确认。

不过，需要注意的是，小产权房没有完整产权，其交易和改名不受法律完全保护。即便完成改名手续，当遇到、征收等情况时，子女的权益可能无法得到充分保障。建议在进行小产权房改名时，咨询当地专业律师，以降低潜在的法律风险。

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