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浙江离婚后房产怎么过户

合飞律师2周前 (04-27)普法百科1

一、浙江离婚后房产怎么过户

在浙江离婚后房产过户主要有以下流程:

1. 准备材料。如果是,需要准备、、、等材料;如果是诉讼离婚,需要准备的判决书或者调解书、房产证、身份证等。

2. 办理析产公证(不是必须步骤)。如果房产有未还清,一般需要先还清贷款解除抵押。双方可以到公证处办理析产公证,但如果是经法院判决或调解的离婚则不需要。

3. 前往房产交易中心办理过户手续。将准备好的材料提交给房产交易中心,填写相关表格,缴纳相应税费,包括等(符合一定条件可能减免)。工作人员审核通过后,就会办理房产过户登记,将房产变更到相应方名下。

需要注意的是,不同地区可能会存在一些细节差异,在办理过户手续前最好向当地房产交易中心详细咨询所需材料和办理流程。

二、浙江离婚还能迁回娘家吗

在浙江,离婚后户口通常是可以迁回娘家的,但需要满足一定条件。

(一)娘家所在地的政策方面。如果娘家所在的村(社区)同意接收,且当地户籍管理部门(一般是当地公安机关户籍科)按照户籍管理规定允许迁入,就具备了迁回的基本前提。

(二)材料准备方面。一般需要准备离婚证,以证明离婚事实;原户口簿,用来核实户籍信息;可能还需要娘家所在村(社区)同意迁入的证明等材料。然后向娘家所在地户籍管理部门提出户口迁入申请,经审核通过后,就可以办理手续。不过不同地区可能在具体要求上存在一定差异,需要具体咨询娘家所在地的户籍管理部门。

三、浙江离婚户口迁移手续流程

在浙江,离婚后的户口迁移手续流程如下:

(一)回原籍落户

1. 向原籍户籍管理部门提出申请,通常需要提供离婚证、身份证、原籍村(居)委会同意接收的证明等材料。

2. 原籍户籍部门审核相关材料,审核通过后开具准予迁入证明。

3. 持准予迁入证明到现派出所办理户口迁出手续,取得。

4. 最后回到原籍户籍部门办理落户手续。

(二)投靠亲友落户

1. 若要投靠亲友,需经亲友同意后,由亲友向其户籍所在地派出所提出申请,申请人需提供离婚证、身份证、亲友同意投靠的证明等。

2. 亲友户籍所在地派出所审核材料,符合条件则开具准予迁入证明,后续步骤与回原籍落户类似,即迁出再迁入办理落户。

(三)分户

1. 如果有自己的房产,可持离婚证、身份证、房产证等相关证件向房产所在地派出所提出分户申请。

2. 派出所审核通过后,办理分户手续,使户口独立出来。

不同地区可能会在具体要求和材料上存在一定差异,办理前最好向当地户籍管理部门详细咨询。

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