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被骗房屋过户后怎么办

合飞律师1个月前 (04-27)普法百科4

一、被骗房屋过户后怎么办

如果房屋被骗过户,可以采取以下措施。

(一)收集证据

1. 首先要收集能证明自己是被骗过户的证据,比如存在欺诈行为的聊天记录、录音、证言等。如果有书面的欺诈协议或者相关文件,也要妥善保存。

2. 收集关于房屋真实权属情况的证据,如、付款凭证等,用以证明自己原本对房屋的合法权益。

(二)向法院起诉

1. 可以向法院提起民事诉讼,请求撤销房屋过户登记行为。根据法律规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者机构予以撤销。

2. 在诉讼过程中,法院会审查证据,判断是否存在欺诈情形。如果法院认定确实存在欺诈,会判决撤销过户登记,恢复房屋到原来的权属状态。

(三)向公安机关报案

1. 如果涉及诈骗犯罪,例如虚构事实骗取房屋过户且达到刑事立案标准,可以向公安机关报案。

2. 公安机关立案侦查后,如果查证属实,会追究诈骗者的刑事责任,同时也有助于追回被骗过户的房屋。

二、被骗二千元可以报案受理吗

被骗二千元可以报案受理。

根据我国相关法律规定,诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的,应当分别认定为规定的“数额较大”“数额巨大”“数额特别巨大”。虽然二千元未达到三千元的刑事立案标准,但这并不意味着公安机关不会受理。

这种情况属于治安案件,公安机关会受理报案并进行调查。公安机关在接到报案后,会依法收集证据、查明事实,根据调查结果,可能对诈骗行为人处以、罚款等治安处罚措施。同时,如果存在多人被骗且诈骗金额累计达到刑事立案标准的情况,或者诈骗手段恶劣、影响较坏等特殊情形,也有可能被刑事立案追究刑事责任。

三、被骗多长时间可以报警

一旦发现被骗就可以立即报警,并没有时间限制。

在发现被骗后应尽快报警的原因如下:

1. 证据收集方面。时间越短,相关证据越容易获取和保全。例如诈骗场景中的监控录像可能会被定期覆盖,如果及时报警,警方就更有可能获取到这类关键证据;还有电子数据方面,如中的聊天记录、转账记录等,如果拖延时间过久,可能会因为各种原因(如手机故障、软件更新等)导致数据丢失。

2. 案件侦破方面。诈骗分子可能会迅速转移资金或者改变作案地点等,如果能及时报警,警方可以及时采取措施,冻结诈骗分子的账户、追踪其行踪等,提高侦破案件和追回被骗财物的可能性。

所以,一旦意识到自己被骗,不要犹豫,要第一时间报警。

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