一、有房产证的房子可以过户吗

一般情况下，有房产证的房子是可以过户的，但也存在一些特殊情形需要具体分析。

一方面，如果房屋产权明晰，不存在查封、抵押、产权争议等限制交易的情况，且符合当地房地产管理部门规定的过户条件，比如买卖双方具备相应的民事行为能力、按规定缴纳相费等，那么就可以正常办理过户手续。买卖双方需签订，然后共同向机构提出申请，提交、房产证、等相关材料，经审核无误后，即可完成过户登记，房屋所有权发生转移。

另一方面，若房屋存在司法查封，或者已设定抵押权且未经抵押权人同意，又或者存在共有人不同意出售等产权争议问题，那么即使有房产证，在这些问题未解决之前，房屋是无法办理过户的。

二、农村房子动迁没有房产证怎么办

在农村房子动迁时没有房产证的情况，需根据不同情形来处理：

一是房屋属于合法建筑。比如，建造房屋时符合当时的规划和建设要求，只是因历史遗留等客观原因未。这种情况下，房屋所有人应提供相关的建房审批手续、明、村委会证明等能证实房屋合法性的材料。动迁部门在核实确认房屋合法后，应按照正常动迁程序给予合理补偿安置。

二是房屋属于违法建筑。若房屋是未经审批擅自建造，违反了土地管理、城乡规划等相关，动迁时可能无法获得与合法建筑同等的补偿。但如果是因地方政策调整等特殊原因导致的违法建设，且房屋所有人不存在主观恶意，动迁部门也可能会酌情考虑给予一定补偿或安置方案。

总之，遇到农村房子动迁没房产证的情况，房屋所有人要积极收集能证明房屋来源及建设合法性的证据，与动迁部门充分沟通协商，以争取合理的补偿安置。

三、有房产证可以确权吗

有房产证的情况下，通常是已经完成了确权登记，但在某些特定情形下仍可能涉及确权问题。

一方面，若房产证的记载与实际情况不符，比如房屋实际面积、四至范围等与房产证登记不一致，或者存在登记错误等情况，此时就需要通过法定程序进行确权。权利人可以收集相关证据，向不动产登记部门申请更正登记，若登记部门不予更正，可依法通过行政复议或行政诉讼等途径，请求重新确定房屋的真实权利状态。

另一方面，若因历史遗留问题、产权纠纷等原因，虽然有房产证，但房屋产权存在争议，比如存在多个主张权利的主体，对房屋归属存在分歧，那么也需要通过确权程序来明确房屋的真正权利人。一般需通过向人民提起，由法院根据双方提供的证据及法律规定，对房屋产权作出最终的确认判决。

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