一、房产赠与直系亲属需要交什么费用

房产赠与直系亲属涉及的费用主要有以下几方面：

- 契税：受赠方需按房屋评估价的一定比例缴纳契税，一般税率为3%至5%，具体税率由当地省级政府在规定幅度内确定。

- 印花税：赠与双方均需缴纳印花税，税率为0.05%，计税依据为房屋评估价格。即双方需分别按房屋评估价的0.05%缴纳印花税。

- 公证费：通常需对进行公证，公证费一般按照房屋评估价的1%至2%收取，具体收费标准各地可能有所差异。

- 评估费：在办理房产赠与时，需要对房屋价值进行评估，评估费一般为房屋评估价的0.3%至1%不等，具体收费依据评估机构的标准而定。

需要注意的是，房产赠与可能还会涉及一些其他杂费，如登记费等，具体金额由当地房管部门规定。此外，税收政策可能会根据地区、时间等因素有所调整，在办理房产赠与手续前，建议向当务部门和房管部门详细咨询相关费用及政策。

二、房产赠与非直系亲属如何办理手续

房产赠与非直系亲属，通常需按以下步骤办理手续：

一是签订赠与合同。赠与人与受赠人需就房产赠与相关事宜，如房产位置、面积等具体情况，以及双方权利义务等内容，签订书面赠与合同，确保赠与行为明确、具体且具有法律效力。

二是办理公证。虽然公证并非法定必经程序，但为避免后续纠纷，建议双方前往公证处办理赠与公证，由公证机构对赠与合同的真实性、合法性予以证明。

三是缴纳相费。受赠人需缴纳契税等相关税费，具体税费标准可咨询当地税务部门。

四是办理房产过户手续。双方携带赠与合同、公证书、明、等相关材料，前往部门申请办理房产过户登记。不动产登记部门会对提交的材料进行审核，经审核符合条件的，予以办理过户登记，将房产产权变更至受赠人名下。

需注意，不同地区的具体办理流程和要求可能存在差异，建议提前向当地相关部门咨询确认。

三、房屋赠与和房屋过户哪个费用高些

房屋赠与和房屋过户（一般指买卖过户）的费用高低不能一概而论，需根据具体情况分析，二者涉及的主要费用如下：

房屋赠与费用：

- 契税：受赠方需按房屋评估价的一定比例缴纳，通常为3%至5%，具体由各地规定。

- 公证费：一般为房屋评估价的1%至2%。

- 其他费用：印花税等少量税费。此外，若后续受赠人再出售该房屋，需缴纳，税率为20%，但满足一定条件可免征。

房屋买卖过户费用：

- 契税：根据房屋面积、购房者房产套数等情况，税率在1%至3%不等。

- ：不满两年的普通住宅按5%征收率全额缴纳，满两年免征；非普通住宅另有规定。

- 个人所得税：按房屋增值部分的20%或房屋总价的1%征收，满五唯一可免征。

若房屋为直系亲属间赠与且受赠后长期持有不再出售，赠与费用可能相对较低；若房屋后期可能再次交易，买卖过户在符合满五唯一等条件下，总体费用可能更低。

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