一、买卖过户能签赠与合同吗

买卖过户不能签赠与合同。

买卖过户是基于买卖关系，涉及到买卖双方对标的物价值的等价交换，卖方以获取相应价款为目的将标的物所有权转移给买方。而赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同，是一种无偿行为。

这两者在性质、目的、法律关系等方面存在本质区别。如果在买卖过户时签赠与合同，这种行为属于恶意规避相关或者逃避应尽的义务，例如逃避缴纳相费等情况。一旦被发现，可能面临行政机关的处罚，同时这种行为也可能导致或者被撤销的法律后果。

二、恋爱赠与的房产可以收回吗

恋爱期间赠与的房产是否可以收回，需要分情况来看。

如果房产已经办理了过户登记手续，一般情况下不能随意收回。因为在这种情况下，赠与行为已经完成，受赠方已合法取得房产的所有权。但如果存在以下特殊情形则有可能收回：一是受赠方严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；二是受赠方对赠与人有义务而不履行；三是受赠方不履行赠与合同约定的义务。

如果房产尚未办理过户登记手续，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。不过具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过的赠与合同，不适用前款规定，也就是这种情况下不能随意撤销赠与。

三、赠与房产能要回去吗

赠与房产是否能要回需要分情况来看。

如果房产已经办理了过户登记手续，一般情况下不能随意要回。但存在以下法定情形时可以撤销赠与：一是受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；二是受赠人对赠与人有扶养义务而不履行；三是受赠人不履行赠与合同约定的义务。

如果房产尚未办理过户登记手续，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。不过，具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定，也就是不能随意撤销。

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