一、安置房能判决强制过户吗怎么办

一般情况下，安置房在满足一定条件时可以判决强制过户。

1. 若安置房已取得完整的产权证书，且不存在法律规定的不得过户的情形，如被查封等，法院在判决生效后，可以依据判决强制办理过户手续。

2. 然而，如果安置房尚未取得产权证书，或者存在其他产权纠纷等问题，法院通常不会直接判决强制过户。此时，当事人需要先解决相关的产权问题，如办理产权登记、消除产权瑕疵等，待具备过户条件后，再通过诉讼等方式请求法院判决强制过户。

3. 在办理强制过户过程中，需要遵循法律规定的程序和要求，如提交相关的证据材料、缴纳相应的税费等。同时，也需要注意保障各方的合法权益，避免出现不必要的纠纷。

总之，能否判决强制过户要根据安置房的具体情况来确定，当事人应积极配合解决相关问题，以实现合法的过户目的。

二、起诉腾房大概多少时间

起诉腾房的时间因具体情况而异。

1. 一审普通程序一般为 6 个月，有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长 6 个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。

2. 简易程序审理的案件，一般在 3 个月内审结。从立案之日起算，期间包括公告送达、鉴定等时间。

3. 如遇特殊情况，如对方提出等，时间可能会相应延长。

总之，起诉腾房的时间具有不确定性，取决于案件的复杂程度、法院的工作安排等因素。一般来说，大概需要 3 到 6 个月，甚至更久。

三、公摊超过25可以起诉吗

一般来说，仅因公摊超过 25%本身并不一定能直接起诉。公摊面积的比例是根据建筑规划和相关法规来确定的。如果公摊面积确实超出了法定的合理范围，且这种超出给业主的合法权益造成了实际影响，比如导致业主实际使用面积减少、增加等不合理情况，业主可以通过合法途径进行维权。

1. 业主可以先与开发商进行协商沟通，要求其解释公摊面积超过 25%的原因，并寻求合理的解决方案，如退还多收的费用等。

2. 如果协商无果，业主可以向相关行政部门投诉，如住建部门等，要求其对开发商的行为进行调查和处理。

3. 若经过行政途径仍未能解决问题，业主还可以考虑通过法律诉讼的方式，要求开发商承担相应的法律责任，如赔偿损失等。但在起诉前，业主需要收集充分的证据，以证明公摊面积确实存在不合理之处以及给自己带来的损失。

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