一、家里的宅基地怎么过户

宅基地过户需满足一定条件并遵循相关程序。

条件方面：一是过户双方必须是同一集体经济组织成员，也就是同村村民；二是受让人需符合宅基地申请条件，比如没有自有宅基地且有住房需求等。

程序如下：

首先，准备相关材料。通常包括双方、簿、宅基地使用证、协议等。

其次，双方共同向所在的村民委员会提出申请，说明过户事由，经村民委员会审核并同意后，在本集体经济组织内进行公示，公示期一般不少于15日，以确保其他成员无异议。

然后，公示无异议后，由所在乡镇人民政府国土资源管理部门进行审核，审核通过后报县级人民政府批准。

最后，经县级人民政府批准后，办理变更登记手续，换发新的宅基地使用证，至此，宅基地过户完成。需注意，各地具体要求和程序可能略有差异，建议提前向当地土地管理部门咨询确认。

二、有宅基地不盖房如何处理

对于有宅基地但不盖房的情况，通常有以下几种处理方式：

一是符合规定的空闲宅基地。若因特殊原因暂不建房，在宅基地使用权有效期内，权利人可以继续保有宅基地使用权。比如家庭成员短期外出务工、资金暂时不足等合理原因，待后续有条件时再行建房。

二是闲置超过规定期限。根据相关法律和政策，若宅基地长期闲置且超过一定期限，比如有些地方规定超过两年未建房的，村集体有权收回该宅基地的使用权，重新进行合理分配，以保障土地资源的有效利用。

三是经协商流转。宅基地使用权人可以在符合法律规定和相关政策的前提下，与本集体经济组织内部符合宅基地申请条件的成员协商，将宅基地使用权流转给对方，由对方在该宅基地上建房。

总之，具体的处理方式要结合当地的、政策以及实际情况来确定，以保障宅基地的合理利用和相关权利人的合法权益。

三、证怎样过户

农村宅基地证过户需满足一定条件并遵循相应程序：

条件方面：

1. 转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）。

2. 同一集体经济组织内部成员转让。

3. 受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件。

4. 转让行为需征得集体组织同意。

程序如下：

1. 准备材料。包括转让双方的身份证明、宅基地证、房屋所有权证、集体组织同意转让的证明等相关材料。

2. 提出申请。转让双方共同向所在的村民委员会提出宅基地过户申请，填写相关申请表格，提交准备好的材料。

3. 审核公示。村民委员会对申请进行初步审核，审核通过后在村内进行公示，公示期一般不少于7个工作日，公示无异议的，上报乡镇人民政府。

4. 审批发证。乡镇人民政府对上报材料进行审核，符合条件的，报县级人民政府批准，批准后由土地管理部门办理宅基地使用权变更登记手续，换发新的宅基地证。

以上是关于家里的宅基地怎么过户的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。