一、租房房东要是不退押金能怎么处理

碰到租房不还押金的事儿，咱们就先找个时间心平气和地坐下来好好谈谈吧！想知道这房租的押金能不能拿回来，那得看你当初交这个押金时它到底算啥玩意儿.要是这押金是为了保护房子里的东西，那么你当然可以讨回来；但如果当时你们俩已经商量好这押金就是违约金的话，那可就没戏了哦。

实在不行，你也别怕麻烦，直接去法院告他呗！租房的时候，你们肯定都签过那个叫什么合同的东西，里面肯定有关于房租怎么付啊、什么时候退租啊之类的规定。

既然有了这些约定，那就得按照上面说的来做。

如果关于租金的问题你们之前没说清楚，那就再商量着补上；但是如果人家已经提前退租了，那就是他们违约在先，你完全可以让他们赔你违约金，还有你因此遭受的实际损失。

如果跟他们谈不拢，那就只能去法院告他们啦。

《》第五百八十七条履行债务的，应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、租房二房东跑了能否报警

若在租赁过程中，二房东无故离开，您可考虑向警方报案。

倘若二房东的行为涉嫌诈骗，并且涉及金额巨大，那么警方将会对此展开深入调查；

若二房东的行为尚未达到犯罪标准，那么报警便无法产生实质性的效果，此时建议您采用诉讼的方式来寻求。

若是未经大房东的明确授权而进行的转租活动，大房东有权要求承租者立即搬离。

在此情况下，次承租人有权要求二房东承担相应的损害赔偿责任。