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租房合同丢了房东不退押金可以报警吗

合飞律师1个月前 (04-26)普法百科2

一、丢了房东不退押金可以报警吗

倘若房东拒绝对租客已归还的租赁房屋中的押金进行返还,那么可尝试拨打当地警方的报警电话“110”寻求帮助。

此类事件往往仅能通过警方协调处理,而无法正式立案。

在房屋租赁协议已经终止或者解除、且未发生任何拖欠租金或者相关费用以及屋内物品损坏的情况下,若房东仍坚持拒绝退还押金,那么租客应首先尝试与房东进行友好协商以解决问题。

如经多次沟通无果,则可选择报警并请求警方介入调解。

若调解失败,租客有权向当地人民法院提起诉讼,维护自身合法权益。

《》第三条

民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的,适用本法的规定。

二、房租未到东提前让搬走怎么赔偿

在租房合同尚未到期之际,倘若业主强行要求租户搬离房屋,则应根据租赁双方在合同中所明确约定的违约责任予以相应的赔偿。

若业主未按约定时间提前终止,即构成违约行为,需对此负有法律责任。

若业主在租户未能做好充足准备的情况下单方面解约,由此给租户所造成的经济损失,业主亦须承担赔偿义务。

关于部分,可以依据原先签订租房合同时的具体约定条款予以衡量,但需遵循如下相关法律规定:

(1)违约金金额可以由双方当事人自行协商确定,虽然并无具体数额上的限制,但通常需以双方能够预见的,因一方违约可能引发的经济损失作为上限;

(2)当一方违约之后,守约方要求违约方承担违约责任之时,如若约定的违约金“低于”实际遭受的损失,那么守约方可向法院提起诉讼,请求提高违约金金额。

反之,若约定的违约金“过高”于实际损失,违约方也有权向法院提出申诉,请求降低违约金金额。

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