承租人可以擅自对出租房装修吗
一、承租人可以擅自对出租房装修吗
没房东批准,租客不能随便装修房子。
如果租户擅自改进或添加东西,房东有权让他们回归原样或者赔钱。
只要房东同意了,除非有特殊说明,否则租客得负责房屋装修费用。
比如租户要是更改了主要部分和附属设备的装修,那就得房东掏腰包了。
《中华人民共和国》第七百一十五条
承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
二、有签半年的吗
根据现行的规定,租房合同的确是可以选择签订为半年之期的。
在这方面,租赁期限具有相当大的弹性选择空间,具体表现为以年、季度、月份等多种方式来进行约定。
对于那些租期超出六个月的情况,适宜采取书面文件的形式予以确认,从而保证合同的严肃性及法律效应。
在此基础上,需要特别注意的是,租赁期限的总体时长原则上不应超过二十年这一上限,否则,超过部分将会被认定为无效。
因此,无论从哪个角度来看,只要租赁期限未超过二十年,那么签订半年的租房合同都是合法且具备有效性的。
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