一、租房之后房间的所有东西房主有支配权吗

在租赁关系确立之后，出租方将不再拥有对于所租房屋的占有权，而这种占有权则是归于承租方所有。

值得注意的是，尽管房屋的使用权归属于承租方，但是其所有权仍然牢牢地掌握在出租方手中。

根据我国相关的明确规定，所有权人有资格在其所有的不动产或动产之上设定用益物权以及担保物权。

当用益物权人和担保物权人在行使他们的权利时，必须确保不会对所有权人的利益造成任何形式的损害。

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第二百零八条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

第二百四十条

所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

第二百四十一条

所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。

房屋整租后再转租经出租人同意合法。出租人在签订的合同中明确表示同意实施转租或合同虽未约定但出租人表示同意转租的，转租合同具有法律效力，不得随意解除。

第七百一十六条

承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以。

第七百一十七条

承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

二、2024年租房能让孩子去附近的学校吗

从理论层面而言，具备非劳动者身份的人士，在县城城区从事经营活动并且并无房产者，家长可以持有无房产证明及合法合约，向城镇中心学校提交申请，之后将依据学位情况进行就读安排；租赁房产者可享有就近入学之便利，然而需满足一项先决条件，即须成功办理当地的临时。

该证件的颁发不仅能确保贵子女享有就近分配入学的权益，同时也能享受到政府针对子女给予的补贴待遇以及接受计划免疫接种等多项福利政策。

具体步骤如下：首先，您需要与租房业主签订租房合约，并由业主提供以及室内平面图的复印件各一份，同时附带其本人身份证及其复印件各一张，以及近期拍摄的两张个人照片。

随后，请携带以上材料前往各区所在的派出所进行登记办理。