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租房合同期不满能退押金吗

一、期不满能退押金吗

若合同已明确约定未到期不得提前解除租赁关系,则押金与租金均不予退还;且提前解约即视为违约行为,应承担相应责任。

然而,如无相关条款限制,提前退租并不违反任何规定,故业主无法全额扣除贵方租金及押金。

《中华人民共和国》第七百二十九条

【不可归责于承租人的租赁物毁损、灭失的法律后果】因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以。

二、租房合同期内能不能转租

可以,但需先得房东同意。

房客有权利将房子转租给他人。

若经过房东允许,房客可将租赁物转租给第三方。

在此情况下,房客和房东的租赁协议依然生效,如果第三方对租赁物造成损害,房客应负责赔偿。

反之,若未得到房东许可就擅自转租,房东有权终止合同。

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