一、租房家具损坏一般怎么赔偿

租房过程中家具损坏的赔偿通常遵循以下方式。

（一）自然损耗

如果家具是因为正常使用产生的自然损耗，租客通常无需赔偿。例如，沙发经过多年使用，表面轻微褪色或出现小面积磨损，这属于正常的使用消耗。

（二）租客过失损坏

1. 轻微损坏

如果是租客不小心造成家具轻微损坏，比如不小心碰掉了桌椅的一小块漆，租客应尽量修复如初。可以自行购买合适的修补工具进行修复，若修复后不影响家具的正常使用和外观，一般无需额外赔偿。

2. 严重损坏

如果租客的行为导致家具严重损坏，无法正常使用，如将床架弄断。这种情况下，首先要确定家具的价值。如果家具比较新，租客可能需要按照家具的购买价格扣除折旧部分后进行赔偿。如果双方能协商一致，可以购买相同或类似的家具进行替换赔偿。

（三）合同约定

如果中有关于家具损坏赔偿的明确条款，应按照合同约定执行。例如合同规定特定家具损坏需按原价的百分之多少赔偿，就需依照该条款执行。

二、租房合同还没到期不想租了怎么办

如果租房合同还没到期不想租了，可以考虑以下几种方式：

（一）协商解决

1. 与房东积极沟通，说明不想续租的原因，争取房东的理解。如果能协商一致，可以提前。这种情况下，可能需要按照合同约定承担一定的违约责任，比如支付违约金。违约金的数额通常在合同中有明确规定，如果没有规定，双方可以协商确定一个合理的数额。

（二）寻求转租

1. 查看租房合同是否允许转租。如果允许，可以寻找新的租客来承租剩余租期的房屋。在找到新租客后，要确保与新租客签订相关协议，并将相关情况告知房东，办理好交接手续。

2. 如果合同不允许转租，也可以与房东协商，请求房东同意转租，若房东同意，按上述转租流程操作。

（三）依据法定解除事由

1. 如果存在法定解除事由，如房屋存在危及承租人安全或者健康的隐患，承租人可以依法解除合同，且不需要承担违约责任。但需要提供相关证据证明房屋存在此类问题。

三、租房没到期押金不退合法吗

租房没到期押金不退是否合法不能一概而论。

如果是因为租客存在违反约定的行为，例如未按时缴纳租金、对房屋造成严重损坏等，房东根据租赁合同约定不退押金是合法的。因为押金的作用之一就是对租客履行合同义务的一种担保。

然而，如果租客没有任何违反合同的行为，仅仅因为提前解约（即使未到期），若租赁合同没有明确约定这种情况下押金不退，房东不退押金就是不合法的。因为此时租客有权要求退还押金中未用于抵扣租金、等相关费用后的剩余部分。在这种情况下，租客可以先与房东协商解决；协商不成的，可以考虑通过调解机构调解或者向提起诉讼来维护自己的权益。

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