一、续签了能毁约吗

毁约可行，但需负起违约之责。

房屋租赁双方签定合同时，应有具体约定并严格遵守。

付款方面也必须按照合同规定进行，若无明确规定，则可协商后添加。

如另一方提前退租，即属违约行为，可向其索取违约金及实际损失赔偿。

若无法达成共识，可诉诸法律途径解决。

《》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、买了70的产权的父母死亡有影响吗

关于父母在生前已经购置廉租房并且拥有70%的所有权的情况下，若不幸逝世，他们的子女作为合法继承人是否能够继承这处房产呢.实际上，根据我国现行，子女是无法直接继承父母所持有的廉租房权益的。

当父母去世之后，子女们仍然可以根据相关规定继续居住于此间房屋内，但需遵循相应程序完成房屋的所有权变更手续。

如有任何疑问或需求，子女应前往所在地的住房保障管理部门进行详细咨询，以便了解到更多详细的政策信息以及具体流程。

除此之外，如符合各项相关规定的要求，子女也可尝试提出续租公共租赁住房的申请。