一、租房押金不到期可以退吗

租房押金不到期是否能退，需要视具体情况而定。

（一）如果合同有约定

1. 若合同明确规定在未到期时押金不予退还，一般按照合同执行。不过，如果房东存在违约行为，例如未按照合同约定提供可正常居住的房屋，租客可要求退还押金并追究房东违约责任。

2. 若合同约定在满足一定条件下，未到期也可退还部分或全部押金，如提前一个月告知房东且找到新的租客替补，这种情况下租客可按约定拿回押金。

（二）如果合同没有约定

1. 租客如果能够与房东协商一致，房东同意退还押金，那么可以退还。

2. 如果双方协商不成，需要根据公平原则等综合判断。比如租客提前退房是因为不可预见、不可避免的客观原因（如突发重大疾病需回老家治疗等），可以尝试通过诉讼或仲裁要求房东退还部分押金，但这存在一定的不确定性，需要或仲裁机构根据具体证据和情况进行判定。

二、年付的房租不租了退租金吗

这需要根据具体情况来判断。

如果是因为不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以并请求赔偿损失。

如果承租人是无正当理由提前解约，这种情况下通常是承租人违约。如果中有约定违约金的，房东可以扣除违约金后退还剩余租金；如果没有约定违约金，房东可能会要求承租人赔偿因其提前解约造成的损失，比如重新寻找租客期间的空房损失等，在扣除相应损失赔偿后退还剩余租金。

另外，如果房东同意承租人提前解约，那么应当退还相应的剩余租金。

三、租房人提前退租要退租金吗

是否退还租金需要根据具体情况判断。

如果中有关于提前退租的明确约定，比如约定提前退租不予退还租金，或者按照一定比例扣除租金后退还剩余部分，那么就按照合同约定执行。

如果合同没有相关约定，一般来说，租客提前退租构成违约。房东有权要求租客承担违约责任，比如赔偿因提前退租给房东造成的损失，损失额相当于租客继续履行合同本应支付的租金，这种情况下可能不会退还租金。但如果租客能证明房东可以很容易将房屋再次出租，并且未遭受实际损失，那么租客可以要求房东退还部分租金。

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