一、租房合同拍到手机上有效吗

依据现行中国法律明文规定，仅凭手机拍摄的合同照片，除非能与其他真实有效的证据相互佐证构成一条完整的证据链，否则该照片并不具备法律效力。

换言之，对于手机拍摄的合同，假如其已存在原始书面文件，那么它便具有法律效应；反之，若无原始文本，则无法产生法律约束力。

在中国的法律体系中，只要合同内容充分反映了当事人的真实意愿，且合同条款并未违反任何、性规定，也未违背公序良俗原则，更未对国家、社会公共利益或第三方合法权益造成侵害，那么这样的合同便是合法有效的。

《》第70条

书证应当提交原件。物证应当提交原物。提交原件或者原物确有困难的，可以提交复制品、照片、副本、节录本。

二、上面租房中介费多少

1.常规押金支付模式为“押一付三”：这一费用制度主要依据地理位置及环境差异而有所变化，例如在城中村等地段可能会采用“押一付一”的方式；若是通过中介机构寻找合适的房屋时，您还需交纳一定数额的中介费用。

其中，押一付一即为预付一个月的租金作为中介服务费，剩余部分则按照每月租金的30%进行收取。

2.无中介费用服务选项：当然，有些中介机构为了招揽业务方面的考虑，可能会推出无需支付中介费用的服务政策。

然而在此种情况下，提示租户朋友们务必谨慎行事，因为这样的无费用服务往往是中介机构与房东达成共识后，通过调整租金水平以抵扣中介费用。

因此，当您遇到此类房屋时，应结合当前的租房市场行情，做出是否租赁的明智决策。

三、房子给中介出租房东要给中介费吗

1、在租赁房屋过程中，通常会涉及到向中介机构支付佣金的问题。

2、一般来说，有两种结算方式可供选择，一种是房客与房东各自承担月租金的一半，即房客需额外支付半个月的租金；另一种则是由房客全额支付。

当然，具体的收费标准可能因地区差异和房屋所在区域的条件而有所不同。

我作为一名房地产经纪人，并不热衷于通过网络平台寻找房源，因为这样做较为繁琐。

您所提出的问题实际上非常容易解决，建议您权衡利弊，考虑是否能够在短期内将房屋成功出租。

此外，值得注意的是，随着时间的推移，房东支付中介费将会成为一种必然趋势。

关于您提到的问题，我是来自中国省市的一位房地产经纪人。

在我们这里，目前尚未实行房东支付中介费的政策，通常情况下，租房者需要自行承担这笔费用。

至于是否支付这笔费用，完全取决于您个人的经济状况和意愿。

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