一、出租房人身生命安全如何写到合同里

在出租房合同中关于人身生命安全的条款，可从以下方面撰写：

（一）明确出租方的安全保障义务。例如，出租方应确保出租房屋及附属设施符合安全标准，包括房屋结构稳固、水电线路安全、消防设施齐全且可正常使用等。定期对房屋进行安全检查和维护，及时排除安全隐患。

（二）规定承租方的安全责任。承租方应合理、安全使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构或违规使用电器等设备。遵守消防安全等相关规定，不得在房屋内从事违法或危险活动。

（三）关于的处理约定。若发生人身生命安全事故，双方应及时采取救援措施，并配合相关部门调查。明确因哪一方过错导致事故发生时，该方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。

（四）可约定争议解决方式，如协商不成时通过或诉讼解决因安全问题引发的纠纷，以保障双方合法权益。

二、合同备案对房东有什么影响

房屋租赁合同备案对房东主要有以下几方面影响：

（一）保障租赁权益。备案后，租赁关系在相关部门有记录，当出现租客拖欠租金、擅自转租、破坏房屋等违约行为时，房东在寻求法律救济时，备案资料可作为有力证据，有助于维护自身合法权益。

（二）规范租赁行为。促使房东遵守相关租赁法规和政策，例如在租金定价、租赁期限等方面更加规范。同时，也能避免一些潜在的法律风险，减少因不规范租赁引发的纠纷。

（三）可能涉及税收问题。在一些地区，房屋租赁备案后，税务部门可能会依据备案信息对房东的租赁收入进行监管，要求房东依法缴纳相费，如、等。不过，依法是公民的义务，这也有助于规范租赁市场的税收秩序。

（四）利于房屋管理。备案信息可作为房屋管理的依据，便于相关部门掌握房屋租赁情况，在遇到、安全检查等特殊情况时，能更高效地进行沟通和处理。

三、房屋租赁合同到期不肯搬走怎么办

当遇到房屋租赁合同到期，承租人不肯搬走的情况，可按以下方式处理：

（一）协商解决。尝试与承租人沟通，了解其不愿搬走的原因，通过友好协商，给予一定合理期限让其搬走，并可就逾期居住期间的租金等问题达成一致。若协商成功，双方应签订补充协议明确相关事宜。

（二）发送书面通知。若协商不成，可向承租人发送书面通知，明确告知其已到期，要求其在限定时间内搬走，并保留相关送达凭证。通知中可注明逾期不搬离将采取进一步法律措施。

（三）提起诉讼或申请仲裁。若承租人仍不搬走，可依据租赁合同约定及相关法律规定，向提起诉讼或申请仲裁，要求承租人搬离房屋，支付逾期居住期间的房屋占有使用费，并承担违约责任。通过法律途径，由司法机关强制其搬离，维护自身合法权益。

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