一、租房合同纠纷告人程序怎么走

处理租房合同纠纷起诉他人，通常按以下步骤进行：

准备证据材料。收集能证明自身主张的各类证据，如租房合同原件，明确双方权利义务及违约条款；租金支付凭证，证明租金交付情况；房屋状况相关照片、视频，若房屋存在损坏等状况；双方沟通的短信、微信聊天记录等，反映纠纷协商过程。

确定管辖法院。一般由房屋所在地基层人民法院管辖。

撰写起诉状。写明原告、被告基本信息，包括姓名、住址、联系方式等；清晰陈述诉讼请求，如要求、支付租金、赔偿损失等；详细阐述事实与理由，说明纠纷产生原因及依据。

提交起诉材料。将起诉状及证据材料按法院要求份数准备好，前往法院立案庭提交。法院会进行审查，符合条件的予以受理并通知缴费。

等待开庭审理。法院会安排开庭时间并通知双方，庭审中需陈述事实、举证质证、辩论，最后等待法院判决。

二、合同到期可以加价吗

房屋租赁合同到期后，房东是否可以加价需分情况来看。

（一）若在原中，双方明确约定了租赁期满后续租时租金的调整方式，比如约定按一定比例递增等，那么应当按照合同约定执行。若约定不得加价，则房东不能擅自提高租金。

（二）若原租赁合同中没有相关约定，在租赁期限届满后，租赁合同终止，房东作为房屋所有权人，有权重新确定租金价格。从法律角度讲，此时房东提出合理的加价要求是其对自身财产权益的合理处分，只要加价幅度在合理范围内，不构成恶意涨租等显失公平的情形，是被允许的。

但如果房东以不合理的高价逼退租户等存在不正当目的的恶意涨租行为，租户可尝试与房东协商，协商不成的，若符合相关法律规定或政策导向，租户也可通过向相关部门反映或寻求法律途径等方式来维护自身权益。

三、租房合同纠纷怎么找证据

在天津处理租房合同纠纷时，可从以下几方面寻找证据：

（一）合同文本。租房合同是最关键证据，明确双方权利义务、租赁期限、租金等条款，能确定双方约定内容及违约情形。若有补充协议、变更条款的书面材料，也要一并留存。

（二）租金支付凭证。如银行转账记录、等，证明租金支付情况，若涉及租金拖欠或多付问题，这些凭证至关重要。

（三）房屋状况相关证据。例如房屋交付时的验收记录，记录房屋设施设备状况；房屋损坏或维修的照片、视频，以及维修费用凭证等，有助于确定房屋状况及责任归属。

（四）沟通记录。包括双方短信、微信聊天记录、通话录音等，能反映纠纷发生过程、双方协商情况及对争议问题的表态。

（五）证言。若有邻居、中介等了解租赁情况的证人，其证言可辅助证明相关事实。

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