一、租房隔壁很晚回来怎么办

如果租房隔壁很晚回来影响到你，你可以从以下几个方面来解决。

（一）沟通协商。先尝试与隔壁租客友好沟通，礼貌地告知对方其很晚回来产生的噪音等影响到你的休息或正常生活，大家互相体谅，请求对方尽量保持安静。这种方式通常能够简单有效地解决问题，毕竟大多数人还是通情达理的。

（二）联系房东。如果与隔壁租客沟通没有效果，你可以联系房东。告知房东隔壁租客很晚回来对你造成的困扰，房东有权利也有义务对租客的行为进行管理，让房东出面协调处理此事。

（三）寻求物业帮助。如果房东也未能有效解决问题，你可以向小区物业反映情况。物业可以对租客的不当行为进行劝阻，维护小区内居民的正常生活秩序。

二、房子租期未到,房东解约怎么弄

如果房子租期未到，房东解约，可从以下方面处理：

（一）查看解约原因

1. 若房东无正当理由解约，这属于违约行为。比如只是房东想涨租或者想另租他人就解约，这种情况租客有权要求房东承担违约责任。

2. 如果是租客存在违反约定的情形，例如未按时支付租金、擅自改变房屋用途、破坏房屋结构等，房东有权解约，但房东需要提供相应证据。

（二）违约责任与赔偿

1. 当房东无正当理由解约时，租客可以要求房东赔偿损失。损失包括租客重新寻找房屋期间可能产生的临时居住费用、搬家费用等，同时可要求房东返还剩余租期的租金及押金。

2. 如果双方对违约责任有约定，按照合同约定执行。如合同约定房东违约需支付租客几个月的租金作为违约金，就按此执行。

3. 若协商不成，租客可以向房屋所在地的人民提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。

三、没有到期可以退租吗

租房合同未到期是否可以退租，需要分情况来看。

如果租赁合同中有约定在未到期时可以退租的情形，例如提前一定时间通知房东且支付一定违约金等，那么按照合同约定执行即可退租。

如果合同没有相关约定，一般情况下，若承租人有正当理由，如房屋存在严重安全隐患影响居住、房东违反租赁合同约定（如未提供约定的设施等），承租人可以要求退租。但如果没有正当理由，承租人擅自退租属于违约行为，可能需要承担违约责任，如支付违约金，违约金数额一般按照合同约定执行，如果合同没有约定，则可能根据房东的实际损失进行赔偿，包括但不限于寻找新租客期间的租金损失等。

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