一、租房押金不退违法吗

租房押金不退是否违法，需根据具体情况判断：

一是若租赁合同明确约定了押金退还的条件，在租客未违反约定的情形下，房东不退押金属于违法行为。比如合同约定租赁期满，房屋及其设施无损坏、租客按时缴纳租金等条件满足时退还押金，租客按约履行了义务，房东就应退还押金，否则构成违约，租客可通过协商、诉讼等方式要求房东退还。

二是若租客存在违反租赁合同约定的行为，如未经房东同意擅自对房屋进行改造、损坏房屋设施且未赔偿、未按时支付租金等，房东有权按照合同约定扣除相应部分押金用于弥补损失。若扣除损失后仍有剩余押金，房东应退还剩余部分，否则构成违法。

总之，在符合合同约定和法律规定的情况下，房东应退还租客相应押金，否则就可能涉及违法。

二、租房时是否一定要交押金

租房时并非一定要交押金。

从法律层面来看，是否收取押金主要取决于租赁双方的协商和约定。押金的主要作用是保障房东的权益，比如防止租客损坏房屋设施、拖欠租金等情况的发生。若房东认为有必要通过收取押金来降低自身风险，可在租赁合同中与租客协商约定押金相关条款，包括押金数额、退还条件等。

然而，如果租客与房东经过充分沟通协商，达成一致意见，也可以选择不缴纳押金。比如租客有良好的信用记录或与房东有特殊关系等，房东愿意在没有押金保障的情况下将给租客，这种情况下租赁合同中就不会有押金相关内容。

总之，缴纳押金不是租房的法定强制要求，而是由租赁双方根据实际情况自行协商确定，只要双方达成一致并在合同中明确约定，都是合法有效的。

三、租房一定要交押金吗

租房不一定要交押金。

从法律角度来看，是否收取押金主要取决于租赁双方的协商和约定。押金是一种保障措施，旨在确保承租人在租赁期间遵守合同约定，如按时支付租金、妥善保管和使用租赁房屋及附属设施等。

如果出租人和承租人在租赁合同中明确约定需要支付押金，那么承租人应当按照约定支付。但如果双方未就押金事宜达成一致，或者租赁合同中没有提及押金条款，那么出租人不能强制要求承租人支付押金。

在一些情况下，即使没有押金，承租人同样需要对租赁房屋的正常使用和维护承担责任。若造成房屋损坏等情况，仍需按照法律和合同约定进行赔偿。而对于出租人来说，若担心承租人违约可能带来的损失，也可以通过其他方式保障自身权益，比如要求提供保证人等。总之，交押金并非租房的法定必备条件，关键在于双方的约定。

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