一、民法典关于租房押金的规定

《民法典》中虽未对租房押金作出专门、详细的规定，但相关条款可用于处理涉及租房押金的问题。

其一，合同约定优先。租赁双方可在中明确约定押金的数额、用途、退还条件等事项。只要约定不违反的强制性规定，双方均应按约定履行。比如约定租客在租赁期间妥善保管房屋设施，如无损坏，租赁期满退还押金。

其二，押金性质及退还。一般来说，押金具有担保性质，用于保障出租人的权益，如担保租金的支付、房屋及设施的完好等。当租赁关系结束，若租客履行了合同义务，如按时支付租金、未损坏房屋及设施等，出租人应退还押金。若租客存在违约行为，出租人可依据合同约定扣除相应押金以弥补损失，但扣除金额应合理。

其三，若双方就押金退还产生争议，可通过协商、调解、或诉讼等方式解决，以维护自身合法权益。

二、房屋押金退还的法律规定

在我国，关于房屋押金退还的法律规定主要涉及以下方面：

一是合同约定优先。若合同中对押金退还的条件、时间、方式等有明确约定，双方应按照合同执行。例如，约定租赁期满且房屋及附属设施无损坏、等费用结清后退还押金，那么在满足这些条件时，出租人应退还押金。

二是遵循公平和诚信原则。若承租人在租赁期间未违反合同约定，正常使用房屋及设施，租赁期满后，出租人应退还押金。若出租人无正当理由拒不退还，构成违约，需承担违约责任，承租人可通过协商、调解、诉讼等途径维护自身权益。

三是若承租人在租赁期间对房屋造成损坏，应承担赔偿责任。出租人可从押金中扣除相应的额后，将剩余押金退还承租人。但扣除的金额应合理，有相应的证据支持。

总之，房屋押金退还需依据合同约定和法律规定，保障双方的合法权益。

三、退房押金要等七天

关于公寓退房押金需等七天这一情况，需从不同角度来分析其合法性与合理性。

从合同约定角度看，如果在签订的或相关协议中，明确规定了退房时押金需等待七天后退还，且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么双方都应当遵守该约定。租客在签订合同时就应当知晓并接受这一条件。

从实践操作层面看，七天的等待期可能是公寓方为了检查房屋设施设备是否完好、有无欠费等情况。在此期间，公寓方需对房屋进行查验、结算相关费用等，确保自身权益不受侵害。若在七天内发现房屋存在损坏或其他需扣除押金的情形，公寓方可以依规处理。

但如果该等待期约定没有合理依据，或者公寓方故意拖延退还押金时间，那么租客有权要求公寓方尽快退还押金。若协商不成，租客可通过向相关部门投诉或提起诉讼等合法途径来维护自身权益。

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