一、贵州租房合同纠纷怎么样找证据,法律的规定是什么

在贵州处理租房合同纠纷时，寻找证据至关重要，以下是常见的证据收集方法及相关法律规定：

**一、书面证据**

1. 租赁合同：这是最关键的证据，明确双方权利义务，包括租金、租赁期限、维修责任等条款。

2. 租金支付凭证：如银行转账记录、等，能证明租金支付情况，若存在拖欠或多付问题，可据此主张权利。

**二、物证**

涉及房屋状况的物证，如房屋损坏的照片、视频等。若因租客使用不当造成房屋损坏，房东可凭此要求赔偿；若房屋本身存在质量问题影响租客使用，租客也可据此维权。

**三、证人证言**

邻居的证言可能对一些纠纷事实有证明作用，例如能证明租客是否存在扰民行为，或者房东是否有擅自进入房屋等情况。

**四、相关文件**

如明，能证明房东对房屋有合法出租权；还有双方往来的通知、函件等，能反映沟通协商过程及争议焦点。

根据《》规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。因此，在租房过程中，应注意保留相关证据，以便在发生纠纷时维护自身合法权益。

二、租房合同纠纷该如何举证,法律的规定是什么

在陕西处理租房合同纠纷时，举证需遵循相关法律规定，以下是常见的举证要点：

**证明合同关系存在的证据**：

提供租房合同原件，若没有书面合同，可提供能证明租赁关系的聊天记录、短信、证人证言等，如双方就租赁事宜的沟通记录，或邻居见证租赁事实的证言。

**证明履行合同情况的证据**：

- 租金支付方面，提供银行转账记录、收款收据等，以证实租金支付的金额、时间、方式等。

- 房屋交付情况，如交付时的房屋状况清单、交接记录等，若有对房屋设施设备的约定，相关记录可作为证据。

**证明违约事实的证据**：

若一方存在违约行为，需提供相应证据。比如，承租人擅自改变房屋用途，可提供现场照片、视频等；出租人未按约定提供房屋设施，可提供维修记录、沟通记录等。

根据《法》及相关司法解释，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。证据应具有真实性、关联性和合法性，在收集和提供证据时，应确保其符合法律要求，以维护自身合法权益。

三、租房合同纠纷状告对方管辖地在哪

在广西发生租房合同纠纷，状告对方时管辖地的确定需分情况来看：

（一）若租房合同中有明确约定管辖，且该约定不违反法律关于级别管辖和专属管辖的规定，那么就按照合同约定的法院来确定管辖地。例如，双方约定由合同签订地法院管辖，且签订地在广西某一具体区域，就向该区域对应的法院起诉。

（二）若合同没有约定管辖法院，一般由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。被告住所地比较容易确定，即被告的所在地或者经常居住地（公民离开住所地至起诉时已连续居住一年以上的地方，但住院就医的地方除外）。对于租房合同的合同履行地，通常是租赁房屋所在地，也就是实际租赁房屋处于广西的具体位置对应的法院有管辖权。

总之，要根据具体情况准确判断管辖地，以便顺利提起诉讼，维护自身合法权益。

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