一、没有合同租房不退押金怎么办

在没有合同的情况下租房，房东不退押金，可通过以下途径解决：

（一）协商解决。尝试与房东友好沟通，说明退还押金的合理诉求，尽管没有书面合同，但租赁事实存在，若在租赁期间无违约行为，房东应退还押金。通过摆事实、讲道理，争取让房东自愿退还押金。

（二）收集证据并寻求调解。收集能够证明租赁关系及押金交付的证据，如转账记录、聊天记录、证言等。可向当地的居委会、街道办等基层调解组织寻求帮助，由他们出面调解，促成双方达成退还押金的协议。

（三）若调解不成，可向法院起诉。向法院提交相关证据，阐述事实与理由，请求法院判决房东退还押金。法院会根据双方提供的证据及陈述进行审理，依法作出公正裁决。

总之，即使没有合同，只要有充分证据证明相关事实，租户的合法权益仍可得到保障。

二、房东违约押金怎么退

在租房合同中，若房东违约，租户要求退还押金时，可按以下情况处理：

（一）依据合同约定。查看租房合同中是否对房东违约时押金退还问题有明确条款，如有，应严格按照合同约定执行。例如合同约定房东提前收回房屋需双倍退还押金，那么租户便可据此要求房东履行。

（二）若合同未明确约定。按照法律规定，房东违约导致租户不能继续使用租赁房屋等合法权益受损，租户有权要求房东退还押金，并可主张房东承担违约责任，赔偿因违约给租户造成的损失，如租户为租房额外支出的费用、寻找新住所产生的合理费用等。

租户应注意收集房东违约的相关证据，如房东提前收回房屋的通知、房屋存在影响使用问题的照片等。若与房东协商退还押金及赔偿事宜无果，租户可向房屋所在地的基层调解组织申请调解，或向人民法院提起诉讼，以维护自身合法权益。

三、租房子的人不履行合同怎么办

当租房子的人不履行合同，可按以下方式处理：

（一）协商解决。房东可与租客友好沟通，了解其不履行合同的原因，尝试协商解决，促使租客继续履行合同义务，比如按约定支付租金、遵守房屋使用规定等。若租客因经济困难暂时无法支付租金，可协商制定合理的支付计划。

（二）发出催告通知。若协商不成，房东可向租客发出书面催告通知，明确指出其违约行为以及要求其在合理期限内履行合同义务，同时告知逾期不履行将采取进一步措施的后果。

（三）并追究违约责任。若租客在催告期限届满后仍不履行合同，房东有权依据合同约定和法律规定解除。同时，可要求租客承担违约责任，如支付违约金、赔偿因违约给房东造成的损失等。若租客拒不承担责任，房东可通过向人民法院提起诉讼等法律途径维护自身合法权益。

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