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深圳公租房条件是什么呢

合飞律师2周前 (04-26)普法百科1

一、深圳公租房条件是什么呢

申请深圳公租房需同时满足以下条件:

一是户籍要求。申请人需具有深圳户籍,或持有深圳市居住证的非深圳户籍人员。非深户籍人员还需在深圳连续缴纳社会保险费一定时长,一般要求累计缴纳3年及以上。

二是收入财产限制。申请人及共同申请人在深圳未拥有任何形式自有住房,且收入、财产状况需符合政府规定标准。收入一般要低于深圳市规定的收入线,财产方面包括车辆、存款等也有相应限定,具体标准会根据实际情况调整公布。

三是就业及居住条件。申请人需在深圳有稳定就业,通常与用人单位签订一定期限,或在深圳自主创业。同时,在深圳有实际居住需求,且在提出申请前在深圳连续居住一定时间,比如满3年。

四是年龄限制。一般要求申请人年满18周岁,且具有完全民事行为能力。

此外,政府可能会根据房源供应情况等因素,适时调整申请条件,申请人应关注相关政策动态。

二、公租房能买吗

西安公租房一般情况下是不能购买的。具体分析如下:

公租房是政府为解决中低收入群体住房困难问题,提供的保障性住房。其主要目的是满足特定人群的阶段性居住需求,保障他们有房可住,而非用于市场交易。

从政策层面看,西安公租房的产权通常归政府或相关机构所有,住户仅有承租权。政府会对租户的资格进行严格审核,确保资源分配公平合理。如果允许购买,可能会破坏公租房制度的初衷,导致资源被不当占用,使真正需要的人无法获得保障。

不过,在某些特殊情况下,可能会有政策调整或试点探索公租房的出售,但这并非普遍现象,且会有严格的条件和程序限制。例如,可能会针对特定时期、特定区域,在租户满足一定居住年限、符合相关收入等条件后,给予购买的机会。但截至目前,西安整体上公租房仍以租赁保障为主,不支持随意买卖。

三、公租房以后可以买吗

公租房能否购买,需依据具体情况而定。

部分地区的公租房在满足一定条件后是可以购买的。一般来说,需符合当地规定的居住年限要求,例如连续居住满一定时长,通常可能是5年左右,具体时长各地不一。同时,承租人通常需具备当地户籍等相关条件,且在收入、住房等方面依然符合相应标准。购买价格一般会综合考虑建设成本等因素,往往会低于同地段的价格。

然而,并非所有公租房都能购买。有些公租房是政府为了解决特定阶段、特定群体的住房困难问题而提供的临时性住房保障,这类公租房只能用于租赁,不允许购买。

在决定是否购买公租房时,建议承租人密切关注当地住房保障部门发布的相关政策和通知,详细了解具体的购买条件、程序及价格等重要信息,确保自身权益。

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