一、贫困户买了房子公租房要退吗

贫困户购买房子后，通常是需要退还公租房的。具体分析如下：

公租房是政府为了解决中低收入群体住房困难问题而提供的保障性住房，其分配和使用有严格的资格条件限制。申请公租房的重要前提之一就是申请人及其家庭成员无自有住房或者住房面积低于规定标准。当贫困户购买了房子后，其住房条件已得到改善，不再符合公租房的申请条件。

从政策执行角度看，相关部门在发现公租房承租人不再符合保障条件时，有权要求其腾退公租房。如果贫困户拒不退还，可能面临一系列法律后果，包括按照合同约定支付违约金，相关部门还可通过法律途径强制收回房屋。

不过，在实际操作中，可能会因地区政策差异而有所不同。部分地区可能会给予一定的过渡期，以便承租人妥善安排后续居住事宜。但总体而言，购买房子后一般应退还公租房。

二、房租到期不退房,损失谁负责

在房租到期不退房的情况下，损失责任的承担需根据具体情形判断：

若承租人在房租到期后，未经出租人同意继续占有使用房屋，构成非法占有。在此期间，房屋因承租人正常使用产生的损耗，若在合理范围内，通常由出租人自行承担；但若因承租人故意或重大过失导致房屋损坏，比如故意破坏房屋结构、因疏忽引发等，承租人需承担相应赔偿责任。

对于出租人而言，若其未能及时采取合理措施要求承租人退房，导致损失扩大，对于扩大部分的损失，出租人可能需自行承担。比如明知承租人逾期未退房且拒绝沟通，却长时间不通过合法途径解决。

另外，若因承租人逾期退房影响了出租人将房屋另行出租，由此产生的租金损失，一般由承租人承担赔偿责任。总之，具体损失责任需结合实际情况，依据双方的过错程度等因素综合判定。

三、签了购房协议如何退房

签了购房协议后想要退房，需根据具体情况分析并采取相应措施：

- 若购房协议存在法定无效情形，如一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益等。购房者可向或机构申请确认协议无效，协议被确认无效后，可要求退房退款。

- 若因开发商原因导致无法实现购房目的，如开发商未取得许可证明、房屋存在严重质量问题等。购房者可依据相关法律和协议约定，向开发商发出通知，要求退房并赔偿损失。

- 若购房者自身原因想退房，需与开发商协商一致。一般情况下，开发商可能会要求购房者承担一定违约责任，如支付违约金等。

购房者在决定退房时，应收集相关证据，如购房协议、付款凭证、房屋质量问题的相关材料等，以维护自身合法权益。同时，建议咨询专业律师，通过合法途径解决退房问题。

以上是关于贫困户买了房子公租房要退吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！