一、租住公租房多年可以购买吗

公租房是由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房。一般情况下，租住公租房多年后通常是不可以购买的，主要原因及相关情况如下：

其一，公租房的性质决定。公租房旨在解决特定群体的阶段性住房困难问题，重点在于保障其居住需求，而非产权交易，其产权通常归政府或相关机构所有。

其二，政策规定限制。公租房的相关政策明确其以租赁方式提供住房保障，保障对象仅享有租赁期间的使用权，并没有赋予购买产权的权利。

不过，在某些特殊地区，可能会根据当地实际情况，出台一些针对公租房购买的试点政策。比如，符合一定条件的承租人，在租赁一定年限后，在政府允许的情况下，有可能按照规定的程序和价格购买公租房。但这并非普遍情况，具体要以当地的政策规定为准。

二、公租房如果住满五年该怎么办

公租房住满五年后的处理方式通常有以下几种情况：

其一，续租。若承租人仍符合公租房的申请条件，例如收入、住房等状况仍在规定标准之内，可向相关住房保障部门提出续租申请。经审核通过后，可继续租赁该公租房，签订新的，按照规定缴纳租金等费用。

其二，购买。部分地区规定，住满一定年限（包括五年）的公租房承租人，在符合当地购房政策及相关条件时，可申请购买所承租的公租房。购买价格一般会综合考虑房屋建设成本等因素确定，购买后房屋产权性质按规定进行登记。

其三，腾退。如果承租人在住满五年后，不再符合公租房的保障条件，比如收入超过规定标准、购置了其他房产等，就应当按照规定及时腾退公租房，以便将房源提供给其他有需求且符合条件的家庭。

三、公租房能否买卖吗

公租房不能买卖。具体原因如下：

公租房是由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房。其性质决定了它主要是为了解决特定人群的住房困难问题，保障他们的基本居住需求。

从产权角度来看，公租房的产权一般归政府或相关机构所有，承租人仅享有有限的使用权，而不具备处分权。处分权包括对房屋进行买卖等行为，承租人无权擅自将公租房进行买卖。

从政策目的和公平性考虑，如果允许，可能会导致资源被滥用，使真正需要住房保障的人群无法获得公租房，违背了公租房制度设立的初衷。同时，也可能引发一系列的市场乱象和法律纠纷。

总之，公租房是保障性住房，承租人应严格按照规定使用，不得进行买卖交易，否则将承担相应的法律责任。

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