一、申请的条件

廉租房申请条件通常包括以下方面：

一是收入条件。申请人及共同申请的家庭成员收入应低于当地政府规定的收入标准，一般是指家庭人均月收入处于较低水平，具体数额各地会根据当地经济发展情况等因素确定。

二是住房条件。申请人及家庭成员在当地无自有住房或者住房面积低于规定标准。例如人均住房建筑面积较小，难以满足基本居住需求。

三是户籍条件。不少地方要求申请人具有当地城镇，且在当地实际居住一定时间，不过部分地区对户籍限制有所放宽，符合一定条件的外来务工人员等也可申请。

四是其他条件。可能包括家庭成员之间有法定的、或关系；未享受过住房保障政策等。同时，各地还可能根据实际情况规定其他特殊条件，如申请人家庭资产状况需符合要求等。申请时需按照当地具体规定准备并提交相关材料。

二、廉租房能不能买下来

廉租房通常是不能买下来的，原因主要有以下几点：

其一，廉租房的性质决定。廉租房是政府为了解决城市低收入家庭住房困难问题，通过财政投入、政策扶持等方式筹集房源，以低廉租金出租给符合条件家庭的保障性住房。其主要目的是保障特定群体的居住权益，而非用于交易。

其二，政策法规限制。相关政策明确规定，廉租房的产权一般归政府或相关管理部门所有，承租人仅享有租赁期间的使用权，没有购买的权利。这是为了确保廉租房资源能够持续、公平地分配给真正有需求的人群。

其三，保障住房资源公平性。如果允许廉租房买卖，可能会导致一些不符合条件的人通过购买获取住房，使真正需要保障的低收入家庭失去居住机会，破坏住房保障体系的公平性和有效性。

总之，廉租房是为特定群体提供住房保障的公共资源，不能进行买卖。

三、老人过世廉租房怎么处理

当老人过世后，廉租房的处理需根据具体情况而定：

其一，若老人在租赁期间死亡，与其共同居住的家庭成员若符合廉租房申请条件，可继续承租该廉租房。一般需要向相关住房保障部门提交继续承租的申请，同时提供家庭经济状况、居住情况等证明材料，经审核通过后，可办理续租手续，继续享有廉租房的居住权益。

其二，若与老人共同居住的家庭成员不符合廉租房申请条件，或者没有共同居住的家庭成员，那么住房保障部门通常会收回该廉租房。因为廉租房是政府为保障特定低收入群体住房需求而提供的保障性住房，当原承租人去世且不存在符合条件的继续承租人时，为了合理利用住房资源，廉租房会被收回重新分配给其他有需要的家庭。

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