一、西安的公租房怎么办理

办理西安公租房，一般有以下流程及要求：

申请条件方面，申请人应具有本市城六区城镇户籍，家庭人均月收入低于规定收入标准，且家庭人均住房建筑面积低于规定标准；非本市户籍的，需在本市连续缴纳社会保险或一定时间等。

申请流程如下：

一是登记。申请人可前往社区、街道办或相关部门指定的地点进行登记，按要求如实填报信息并提交相关材料，材料通常包括明、、住房情况证明等。

二是审核。相关部门会对申请材料进行初审、复审，审核家庭收入、住房等情况是否符合条件。

三是公示。对审核通过的申请人名单进行公示，接受社会监督，公示期一般有一定时长。

四是轮候与配租。公示无异议后，申请人进入轮候库，待有合适房源时，按照轮候顺序进行配租，配租成功后签订，即可入住公租房。

二、5年后能买吗

公租房5年后通常不能购买。

公租房是由政府提供政策支持，限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。其主要目的是为了解决特定群体的阶段性住房困难问题，保障他们有房可住，侧重于租赁性质。

在深圳的相关政策中，公租房主要是以租赁方式供承租人使用，一般并没有关于租满一定年限后可以购买的规定。与公租房不同的是，深圳的安居型等保障性住房在满足一定条件下，承租人有可能获得购买产权的资格，但公租房和这些保障性住房有着不同的定位和政策安排。

所以，就深圳现有的公租房政策而言，租满5年后一般不能购买公租房产权。

三、能否交易

公租房不能进行交易。

公租房是由政府提供政策支持，限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。其目的是为了解决特定人群的住房困难问题，保障他们的基本居住权益。

从法律和政策层面来看，公租房的产权一般归政府或相关机构所有，承租人仅有租赁期间的使用权，而无处分权。若允许公租房交易，不仅会违背公租房设立的初衷，使真正需要住房保障的人群无法得到保障，还可能导致公租房资源被不当利用和非法牟利等问题。

在重庆，相关管理部门对公共租赁住房的管理十分严格，明确禁止公租房的买卖、转借、转租等行为。若承租人违反规定进行交易，将面临收回公租房、补缴租金、罚款等处罚措施。

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