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老人无房可以申请廉租房吗

合飞律师3个月前 (04-26)普法百科4

一、老人无房可以申请廉租房吗

老人无房是否可以申请廉租房,需根据具体情况判断,一般要满足一定条件。

其一,收入条件。申请人家庭人均收入通常需低于当地政府规定的低收入标准。比如,当地规定家庭人均月收入低于1500元可申请,若老人家庭收入在此标准之下,则符合这一条件。

其二,住房条件。老人确实无自有住房,或者现有的住房面积低于当地规定的住房困难标准。例如,当地规定人均住房建筑面积低于15平方米为住房困难,老人符合此情况则满足住房条件要求。

其三,户籍条件。部分地区要求申请人具有当地城镇,且在当地实际居住一定时间。若老人满足当地户籍相关规定,在申请上更为有利。

此外,老人还需提供相关证明材料,如、等,按规定程序向当地相关部门提出申请,经审核通过后,才有可能获得廉租房。

二、人死了廉租房要收回吗

廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供的社会保障性质的住房。关于人死后廉租房是否收回,需分情况来看:

一是若共同申请人仍符合。比如,廉租房的承租人死亡,但其家庭成员仍符合当地规定的低收入、住房困难等申请条件,那么经过相关部门审核通过后,一般可以继续承租该廉租房,不会被收回。

二是若没有符合条件的共同申请人。即承租人死亡后,不存在符合条件的家庭成员,这种情况下,廉租房通常会被收回。因为廉租房是提供给特定保障对象的住房资源,当原承租人死亡且无合适的继续承租人员时,为了公平合理地分配住房资源,相关部门会收回该廉租房,以便安排给其他有需要的家庭。

三、廉租房人死了收回吗

廉租房在居住人死亡后,通常是会被收回的。具体分析如下:

其一,廉租房的性质决定。廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供的社会保障性质的住房。其目的是为了解决特定人群的住房困难问题,具有明确的政策指向性和福利性。居住人死亡后,其住房需求已不存在,从政策目的角度看,廉租房应收回。

其二,从合同层面看。廉租房的分配和使用一般是基于相关协议或合同,居住人是合同的一方主体。当居住人死亡,合同主体缺失,合同关系难以继续维持,按照合同约定和相关规定,廉租房会被收回。

不过,在某些特殊情况下,比如与居住人共同生活且符合廉租房申请条件的家庭成员仍有居住需求,经相关部门审核批准后,可能可以继续承租。

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