一、公租房和廉租房有啥区别

公租房和廉租房存在多方面区别：

一是申请对象不同。廉租房主要面向城市低收入住房困难家庭，通常有收入和住房条件的严格限制，一般要求家庭人均收入低于当地规定的低收入标准，且住房面积等也需符合要求；公租房的申请对象更广，涵盖中低收入住房困难家庭、新就业无房职工、外来务工人员等群体。

二是租金标准不同。廉租房租金相对更低，政府通常会给予更多租金补贴，以保障低收入家庭的基本居住需求；公租房租金一般略高于廉租房，但仍低于市场平均租金水平，根据不同地区和房源情况而定。

三是房源来源有所差异。廉租房多由政府出资建设或收购；公租房的房源除了政府建设外，还可以通过社会力量投资建设、改造等多种渠道筹集。

四是保障目的略有不同。廉租房重点解决城市低收入家庭的住房困难问题，体现社会救助性质；公租房则更侧重于解决阶段性住房困难，帮助中低收入群体过渡。

二、申请公租房要哪些条件

在南京申请公租房，需满足以下条件：

1. 收入条件：中等偏下收入的本市家庭，家庭人均月收入应低于规定标准；新就业人员，月收入应低于规定标准；外来务工人员，收入应低于规定标准。具体收入标准会根据当地经济发展等情况适时调整。

2. 住房条件：家庭人均住房建筑面积应低于规定标准，且在本市无自有住房或者人均住房建筑面积低于规定标准；新就业人员和外来务工人员在本市无自有住房。

3. 户籍及就业等其他条件：本市户籍家庭需符合相关户籍规定；新就业人员需具有本市户籍或持有合法有效的，且在本市就业创业，签订或聘用合同等；外来务工人员需持有合法有效的居住证，在本市稳定就业，从事的工作应符合规定。

4. 申请人及共同申请人还应符合政府规定的其他条件，如未享受过相关住房保障政策等。申请时需按要求提供相关证明材料，经审核通过后方可获得公租房配租资格。

三、廉租房可以卖吗

廉租房不可以卖。具体分析如下：

廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供的社会保障性质的住房。其目的是为了解决特定群体的住房困难问题，保障他们的基本居住权益。

从产权角度来看，廉租房的产权通常归政府或相关部门所有，住户只有居住使用权，没有处分权，也就无权进行买卖。如果允许廉租房买卖，将违背廉租房制度设立的初衷，使真正需要住房保障的人群失去获得廉租房的机会，破坏住房保障体系的公平性和可持续性。

在法律和政策层面，也明确禁止廉租房的买卖行为。相关部门对于廉租房的使用和管理有严格规定，一旦发现违规买卖廉租房的情况，会依法进行严肃处理，收回房屋，并可能追究相关人员的法律责任。所以，齐齐哈尔的廉租房同样不可以卖。

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