一、房管所管租房纠纷吗

房管所通常会管租房纠纷。具体表现如下：

一是对租赁登记备案的管理。若出租人与承租人在租赁登记备案环节产生分歧，比如对登记材料的要求、程序等存在争议，房管所可依据相关规定进行协调处理，确保租赁登记备案工作的顺利开展。

二是针对市场秩序的维护。若在租房过程中出现租金支付、房屋维修、租赁期限等方面的纠纷，房管所可介入调解。其会根据相关和政策，引导双方协商解决，促使双方达成合理的解决方案，保障租赁双方的合法权益。

三是处理违规租赁行为。当存在未经许可擅自改变房屋用途等违规租赁情况时，房管所可依法进行查处，规范租赁市场。

不过，若租房纠纷涉及较为复杂的法律关系或金额较大等情况，当事人也可通过向提起诉讼等其他途径解决。

二、租房纠纷可以报警处理吗

租房纠纷通常可以报警处理，但需根据具体情况分析报警的作用和效果。

一方面，若在租房过程中出现危及人身安全、财产安全等紧急情况，比如遭遇暴力驱逐、租客或房东有暴力威胁行为、发生等违法犯罪行为，报警是非常必要且有效的。警方会依法介入，保护当事人的生命财产安全，对违法犯罪行为进行查处。

另一方面，对于一般的，例如租金支付争议、房屋维修责任分担、租赁期限变更等，报警后警方一般会进行调解。但此类纠纷本质上属于民事法律关系范畴，警方调解不具有力。若调解不成，当事人可通过协商、申请或者向人民法院提起诉讼等方式解决。

总之，租房纠纷能否通过报警得到妥善解决，取决于纠纷的具体性质和情节，当事人应根据实际情况选择合适的解决途径。

三、租房提前收房违约赔偿是多少

在租房过程中，若房东提前收房构成违约，违约赔偿数额通常按以下方式确定：

一是看的约定。若合同中明确规定了提前收房的违约金具体金额或计算方式，比如约定违约金为一个月租金，或者按照租金的一定比例计算等，那么应按照合同约定执行。

二是若合同没有约定，一般要赔偿租客因此遭受的损失。损失范围包括直接损失和间接损失。直接损失如租客为租赁房屋而支付的中介费、因提前搬家产生的搬运费等；间接损失如因提前搬家导致未能享受的租赁期间优惠、寻找新住所期间产生的额外费用等。

三是在司法实践中，若损失难以确定，法院可能会根据公平合理原则，结合案件具体情况，参考同类房屋租金标准、租赁剩余期限等因素，酌情确定房东应承担的违约额，以平衡双方利益。总之，具体赔偿数额需结合实际情况确定。

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