一、租房合同怎样写对租户有利

一份对租户有利的租房合同，可从以下几方面着手书写：

一是明确租赁房屋的具体信息，包括准确的地址、面积、房屋内的设施设备清单等，防止后续出现房屋状况争议。

二是租赁期限及租金相关约定。明确租赁起止时间，约定租金的支付方式和周期，且最好注明在租赁期内房东不得随意涨租金，保障租户的租金稳定。

三是房屋维修责任。规定房东对房屋及其附属设施的维修义务，确保租户在居住期间遇到问题能得到及时解决，若非因租户故意或重大过失造成的损坏，维修费用由房东承担。

四是关于提前解约的条款。应约定在非租户过错的情况下，房东不得提前解约，若房东因特殊原因需提前解约，需给予租户足够的通知期，并承担相应的违约责任，如支付违约金或退还剩余租金等。

五是明确租户的合法使用权益，如在不影响他人的前提下，租户有合理使用房屋及设施的权利等。

二、租房子押金能当房租吗

在一般情况下，租房子的押金能否当房租，需要根据的具体约定来确定。

若租赁合同中明确约定，在特定情形下，如承租人经济困难且经出租人同意，或者租赁期限届满后双方协商一致等，押金可以冲抵房租，那么就可以按照约定将押金当作房租。比如租赁期间承租人突发经济变故，暂时无力支付房租，经与出租人沟通并获得许可后，可用押金抵付。

然而，如果租赁合同中没有相关约定，通常情况下，押金的性质是为了保障出租人的权益，比如确保承租人对房屋及设施的妥善使用、按时缴纳租金等。在租赁期间，承租人应按照合同约定按时足额支付房租，不能擅自将押金当作房租。

总之，能否用押金当房租关键看合同约定，若无约定，一般不能随意用押金抵付房租。

三、租房子被骗了钱能退吗

在租房子过程中被骗钱后，能否退回要根据具体情况分析：

一是要看能否找到诈骗实施者及追赃情况。若能迅速锁定诈骗者，且其有足够资金退还被骗款项，通过警方追缴等合法途径，是有可能追回损失的。比如诈骗者账户尚有足额资金，被依法冻结后可返还给受害者。

二是需考量自身在租赁过程中有无过错。若租客自身未尽到基本的审慎注意义务，如未核实出租方身份、房产信息等，可能会对追回款项产生一定影响，但这并不必然导致无法追回。例如，租客未查看等相关证件就盲目交钱。

三是涉及的租赁交易是否有相关证据支持。包括租赁合同、转账记录、聊天记录等，这些证据能帮助证明被骗事实及金额，有利于通过法律途径维权，如向提起诉讼要求诈骗者返还被骗款项。

总之，租房子被骗钱后有追回的可能，关键要及时采取正确措施，保留证据并积极配合相关部门调查。

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