一、租房玻璃坏了要谁出钱修

租房期间玻璃坏了，维修费用的承担需根据具体情况判断：

一是看玻璃损坏的原因。如果是因承租人的过错导致玻璃损坏，比如承租人故意打碎或者因使用不当造成损坏，那么应由承租人承担维修费用。这是因为承租人有妥善使用租赁物的义务，因其过错造成损坏的，理应负责修复或赔偿。

二是若玻璃损坏是因自然损耗或不可抗力等非承租人过错的原因所致，例如玻璃因年久老化自然破裂、被大风刮坏等，一般由出租人承担维修费用。因为出租人有义务保证租赁物在租赁期间符合约定的用途，对正常损耗的维修属于其责任范围。

三是如果对玻璃损坏的维修责任有特别约定，那么应按照合同约定执行。无论哪种情况，双方应本着公平、合理的原则协商解决维修及费用承担问题，避免产生不必要的纠纷。

二、租房中途不想租了怎么办理

若在租房中途不想继续租赁，可参考以下处理方式：

一是查看租赁合同约定。合同中一般会对提前解约的情形及责任承担作出规定。若符合约定的解除条件，比如因房东未履行维修房屋等义务影响居住，租客可按约定，并要求房东退还剩余租金及押金；若不符合约定条件，租客提前解约则可能构成违约，需承担违约责任，比如支付违约金等，违约金数额通常以合同约定为准。

二是与房东协商解决。主动与房东沟通自己的特殊情况，争取房东的理解，协商能否提前解除合同。若房东同意，可就租金、押金退还等事项达成一致意见，并签订书面协议。

三是寻找转租对象。在房东同意的情况下，寻找合适的转租人，由转租人接替自己继续租赁房屋，自己与房东解除租赁关系，同时确保转租事宜符合相关法律规定及合同约定。

三、租房出租方违约怎么处理

当租房过程中出租方出现违约行为时，可按以下方式处理：

一是要求出租方承担违约责任。根据双方签订的租赁合同，若其中明确约定了违约责任的承担方式，如支付违约金的具体数额或计算方法，承租方可以据此要求出租方支付相应违约金。

二是要求继续履行合同。若出租方的违约行为并未导致合同无法继续履行，且承租方希望继续租用该房屋，可要求出租方纠正违约行为，继续按照合同约定履行义务，例如要求出租方修复损坏的房屋设施等。

三是解除租赁合同并要求赔偿损失。若出租方的违约行为严重影响到承租方的使用权益，致使合同目的无法实现，承租方有权解除租赁合同。同时，对于因出租方违约给承租方造成的实际损失，如另行寻找房源产生的额外费用等，承租方可以要求出租方予以赔偿。

在处理出租方违约问题时，承租方应注意收集和保留相关证据，以便在协商不成时通过法律途径有效维护自身合法权益。

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