一、深圳市公租房住满5年后怎么办呢

深圳市公租房住满5年后，通常有以下几种情况及处理方式：

其一，续租。若承租人仍符合公租房的申请条件，且有继续居住的需求，可在租赁期限届满前按照规定申请续租。一般需要提交相关材料，如、住房情况证明等，经相关部门审核通过后，可继续租赁该公租房。

其二，腾退。如果承租人在住满5年后，不再符合公租房的申请条件，比如收入超过规定标准、购买了自有住房等，应当按照规定及时腾退公租房。

其三，购买。部分公租房在满足一定条件下，承租人可能有购买的机会。具体的购买政策、价格等会由当地政府根据实际情况制定并公布，承租人若想购买，需关注相关政策并按要求申请、办理手续。

总之，住满5年后具体如何处理，要根据自身情况和当地政策要求来确定，应及时关注相关部门的通知并按规定办理。

二、条件是什么

在北京区申请公租房，需满足以下条件：

一是收入要求。申请家庭上年人均月收入低于一定标准，一般来说，3口及以下家庭年收入不超过10万元，4口及以上家庭年收入不超过13万元。

二是住房及资产状况。申请家庭应在朝阳区无住房，或是现住房人均居住面积低于一定标准，通常不超过15平方米，且申请家庭总资产净值需符合相关规定，一般3口及以下家庭总资产净值不超过57万元，4口及以上家庭总资产净值不超过76万元。

三是及居住要求。一般要求申请人具有北京市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4口及以上家庭年收入13万元（含）以下。非京籍家庭需在朝阳区连续稳定工作一定年限，具体可参考当地政策。

四是其他条件。符合朝阳区政府规定的其他条件，例如申请人需年满18周岁，在当地有稳定就业等。具体申请条件可能会因政策调整有所变化，建议关注当地住房保障部门的相关通知。

三、公租房住满20年,是不是拥有产权

公租房住满20年，通常情况下也不拥有产权。

公租房是由政府提供政策支持，限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。其本质是为了解决特定群体的住房困难问题，保障他们有房可住，而非用于出售以实现产权转移。

一方面，公租房的产权一般归政府或相关出资建设主体所有，这是基于其保障性住房的定位和政策初衷。另一方面，公租房的租赁使用有严格的规定和管理，承租人仅享有在租赁期限内的居住使用权。即使居住时间较长，达到20年，若无政府出台特殊政策允许购买并办理产权变更手续，承租人是不能自然取得公租房产权的。

当然，不同地区可能会根据实际情况制定一些特殊规定，但总体而言，仅住满20年一般不能获得公租房产权。

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