一、租房到期水电费怎么结清的

在租房到期时，水电费的结清通常可按以下方式进行：

其一，查看租赁合同约定。合同中一般会明确水电费的承担方及结算方式。若约定由租客承担使用期间的水电费，那么租客需按照水电表的读数及相应单价计算费用，并在退房时向房东支付。

其二，核对水电表读数。在租房到期时，租客与房东应共同查看水电表的读数，记录下最终读数。然后用最终读数减去租房起始时的读数，得出租客在租赁期间的实际使用量。

其三，确定单价并计算费用。根据当地水电部门规定的单价，乘以实际使用量，即可算出应缴纳的水电费金额。租客可通过线上缴费平台、线下营业厅等方式缴纳费用，也可将费用直接支付给房东，由房东代为缴纳。缴纳后，双方应保留好缴费凭证，以避免后续可能产生的纠纷。

二、只有电费算谁的

在仅有买卖合同的公寓交易情形下，电费的归属需根据具体情况确定：

其一，若买卖合同中对电费承担有明确约定，那么应按照合同约定执行。例如，合同约定交付前的电费由卖方承担，交付后的电费由买方承担，这种情况下就依此划分。

其二，若合同中未作明确约定，一般以公寓的实际交付时间为界限。在交付之前，卖方仍是公寓的实际控制人，此期间产生的电费通常由卖方承担；而在交付之后，买方实际占有使用公寓，相应的电费则由买方承担。

需要注意的是，交付的认定应以实际占有和控制为标准，比如双方完成房屋交接手续，买方拿到钥匙等。如果在电费承担问题上双方存在争议，可先尝试协商解决；协商不成的，可通过向人民提起诉讼等合法途径，由法院根据具体事实和相关法律规定作出裁决。

三、租户不交电费能断电吗

作为房东，不得擅自终止租户用电。依照法律条文，供电合同的签约对象为供电企业与租户，而非房东。但是，只要租赁协议中明晰规定，租户逾期未缴电费时，房东有权断电，并且此类条款并未触犯的强制性规定，那么在租户违约的前提下，房东便可以依法断电。

然而，无论何时，断电行为均需遵守合法、合理及适当的原则。建议首先采用书面通知等方式敦促租户支付电费，如租户仍拒绝支付，则可按照合同规定处置。同时务必妥善保留相关证据，预防未来可能引发的争议。

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