一、金华租房中介费怎么算

在金华，租房中介费的计算方式通常有以下几种常见情形：

首先，按租金比例收取。不少中介机构会按照一个月租金的一定比例来收取中介费，常见比例为50%到100%。比如，一套房屋月租金为3000元，若中介费比例为50%，那么租客或房东（具体由哪方承担中介费可协商）就需支付1500元中介费；若比例为100%，则需支付3000元。

其次，固定金额收取。部分中介会根据房屋的情况、地段等因素，设定一个固定的中介费金额，不管租金高低，都收取这一固定费用，比如500元、800元等。

再者，由双方协商确定。租客和房东与中介之间可就中介费进行协商，根据具体交易情况、市场行情等，确定一个双方都能接受的金额或收费方式。不过，需注意，在交易前应明确中介费的承担方以及具体金额或计算方式，并以书面形式确定下来，避免后续产生纠纷。

二、解除怎样通知才算合理

解除租房合同要做到合理通知，需注意以下几点：

书面通知为佳。应采用书面形式，如发送电子邮件、邮寄信件、张贴通知等。书面通知能明确记录通知内容和时间，避免后续纠纷中出现争议。在通知中，需清晰表明的意图，明确指出是依据中的相关条款或是法律规定来行使解除权。

通知需提前合理期限。若租赁合同中有约定解除通知的提前期限，应严格按照约定执行。若没有约定，一般应给予对方合理的准备时间，通常提前一个月左右较为合适，以便对方有足够时间寻找新的住所或安排相关事宜。

通知要送达对方。要确保通知能有效送达承租人或出租人，送达方式可根据实际情况选择。如邮寄的，需保留好邮寄凭证；张贴的，要选择在租赁房屋显眼位置等。

总之，合理通知既要符合法定或约定的形式要求，又要给予对方必要的准备时间，且确保通知能有效送达。

三、交可以申请吗

缴纳社保与能否申请廉租房并无直接的必然联系，能否申请廉租房主要取决于是否满足当地规定的申请条件，通常有以下几个关键方面：

一是收入条件。申请人及共同申请的家庭成员收入应低于当地政府规定的收入标准，一般是处于低收入或低收入以下水平，以体现住房保障政策对经济困难群体的扶持。

二是住房条件。申请人及家庭成员在当地无自有住房或者现住房面积低于规定标准，确实存在住房困难的情况。

三是要求。部分地区可能要求申请人具有当地城镇户籍，不过也有一些地方逐步放宽了这一限制。

四是其他条件。比如家庭财产状况符合规定，不存在拥有较高价值资产等可能影响其纳入保障范围的情形。

缴纳社保只是反映了个人的就业和参保情况，不能单独决定是否可以申请廉租房。具体能否申请，需要结合当地的以及自身实际情况，向当地住房保障部门进行咨询和申请。

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